Haus zu verkaufen, 201 m², Grundstück 224 m².

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Familienhaus in der Gemeinde Lipník, Bezirk Třebíč, mit einer Aufteilung von 4 Zimmer und Küche, einer Garage, einem Keller und einem kleinen Innenhof. Zum Objekt gehört auch ein separater Nichtwohnraum mit einer Aufteilung von 2 Zimmer und Küche, der nach Abschluss der erforderlichen administrativen Schritte als weitere Wohneinheit genutzt werden kann.

Grundlegende Informationen:
* Adresse: Lipník 111, 675 52 Lipník
* Aufteilung des Hauptgebäudes: 4 Zimmer und Küche
* Wohnfläche des Hauses: 201 m²
* Nichtwohnraum 2 Zimmer und Küche: 40 m²
* Bebauungsfläche: 174 m²
* Gesamtfläche des Grundstücks: 224 m²
* Innenhof/Garten: 54 m²
* Garage und geräumiger Keller

Das Haus wurde etwa im Jahr 1990 erbaut und seit 2010 schrittweise renoviert. Es wurden insbesondere die Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser erneuert, die Fenster wurden durch Holzfenster mit Isolierverglasung ersetzt, die Fassade wurde mit Polystyrol gedämmt und ein neues Dach wurde eingebaut. Die Heizung wird durch einen Gas-Kondensationsofen gewährleistet, als alternative Wärmequelle steht auch ein Festbrennstoffkessel zur Verfügung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über drei Boilers. Das Objekt ist an das öffentliche Wasser- und Abwassersystem angeschlossen und verfügt gleichzeitig über einen eigenen Brunnen. Der Hauptwohnbereich bietet im ersten Obergeschoss ein Wohnzimmer, das mit einer Küche verbunden ist, sowie ein Badezimmer mit WC. Im oberen Stockwerk befinden sich drei separate Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Balkon. Im Erdgeschoss/Kellerbereich steht eine Garage, ausreichend Stauraum und ein Waschraum zur Verfügung. Lipník bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an Třebíč. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule (bis zur 4. Klasse), ein Geschäft, eine Post, ein Gasthaus sowie Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Das Anwesen eignet sich für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause mit Garage, viel Stauraum und der Möglichkeit eines weiteren, separaten Zimmers (2+1) sucht. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, mich unter der angegebenen Telefonnummer zu kontaktieren.