Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 88 m².

Wir bieten zum Verkauf eine neue Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und Küche (4+kk) mit einer Gesamtfläche von 88,1 m² in der Residenz Aero, Edisonova 795/88, Ostrava-Hrabůvka. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss. Der Eingang befindet sich im 4. Obergeschoss, und beide Wohnetagen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Der obere Teil der Wohnung im 5. Obergeschoss ist als Wohn-Dachgeschoss ausgebaut und verfügt über Dachfenster in jedem Raum, was dem Innenraum einen angenehmen und ungewöhnlichen Charakter verleiht. Das Layout mit 4 Zimmern und Küche bietet ausreichend Platz für das Wohnen einer Familie und bietet möglicherweise auch die Möglichkeit für ein Arbeitszimmer. Im unteren Geschoss befindet sich eine separate Toilette, im oberen Geschoss ein Badezimmer mit einer zweiten Toilette. Die Wohnung wird mit fertigen Böden, Innentüren und Türrahmen übergeben. Eine Küchenzeile ist nicht im Lieferumfang enthalten, sodass der neue Eigentümer die Küche nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten und realisieren kann. Die Heizung der Wohnung erfolgt über einen eigenen Elektro-Heizkessel mit Wärmetauscher, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Kinderwagenraum im Flur. Der Wohnkomfort wird durch einen Aufzug und eine Rezeption mit rund um die Uhr geöffnetem Service (24/7) erhöht. Das Gebäude hat gemäß der Energieausweis (PENB) die Energieeffizienzklasse B – sehr sparsam. Die Residenz Aero befindet sich in einem etablierten Teil von Ostrava-Hrabůvka mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer umfassenden Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Kindergärten und Grundschulen, Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Grundlegende Informationen:
• 4+kk – Maisonette-Wohnung
• Wohnfläch­e: 88,1 m²
• 4. Etage + 5. Etage
• Ausgebauter Dachboden
• Dachfenster im oberen Geschoss
• 2 × WC, Badezimmer
• Eigenständige Heizung und Warmwasserbereitung
• Abstellr­aum
• Aufzug
• Rezeption, 24 Stunden besetzt
• Energieausweis: B – sehr energieeffizient
Preis: 5.656.020 CZK
Die Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die eine moderne und ungewöhnliche Wohnlösung mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Das Maisonette-Layout, der lichtdurchflutete Dachboden und die Möglichkeit, die Küche nach eigenem Geschmack zu gestalten, bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das genau seinen Vorstellungen entspricht. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.