Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Essbereich, 95 m².

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit elektrischen Außenrollos, Balkonen und Garage – Residenz Na Beránku
Suchen Sie ein modernes, helles Zuhause in der Nähe der Natur, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe? Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (95 m²) mit zwei Balkonen in einem prestigeträchtigen Projekt in Prag – Modřany (Straße Provázkova) – bietet einen außergewöhnlichen Standard, der auf hochwertigen Materialien und modernster Technologie für maximalen Komfort basiert. Komfortable Technologien und hochwertige Ausstattungsmerkmale:
• Elektr­ische Außenrollos aus Aluminium: Die Fenster auf der sonnigen Seite sind mit elektrischen Außenrollos aus Aluminium ausgestattet, die im Sommer für optimalen Sonnenschutz und ein angenehmes Raumklima sorgen.
• Insektenschutzgitter­: Alle relevanten Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet, die ein sorgenfreies Lüften während der warmen Sommerabende ermöglichen.
• Designküche von Sýkora: Das Herzstück der Wohnung ist eine komplett ausgestattete, maßgefertigte Küche mit integrierten hochwertigen Geräten, die im Kaufpreis enthalten ist.
• Italienischer, großformatiger Bodenbelag: Das Wohnzimmer und der Flur sind mit einem repräsentativen, großformatigen Bodenbelag ausgestattet, der dem Interieur ein luxuriöses und luftiges Ambiente verleiht und äußerst widerstandsfähig ist. • Hochwertige Vinylböden: In den Schlafzimmern und Privatzimmern wurden erstklassige Vinylböden verlegt, die für einen leisen Trittschall und eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
• Abstellraum, 2x WC und Ankleidezimmer direkt im Schlafzimmer.
• Zwei geräumige Balkone: Die ideale Raumaufteilung ermöglicht den direkten Zugang zu den Außenbalkonen von mehreren Zimmern, perfekt zum Entspannen.
Technische Daten und Ausstattung:
• Geringe Betriebskosten (Energieeffizienzklasse B): Ein äußerst energieeffizientes Gebäude mit hervorragenden Isoliereigenschaften. Holzfenster mit dreifacher Verglasung dämpfen Außeneinflüsse optimal. Das Dach des Wohnhauses ist mit Solarmodulen ausgestattet.
• Komfortable Ausstattung inklusive: Zur Immobilie gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses sowie ein geräumiger Kellerraum.
Lage, die Sie lieben werden:
Das Wohngebiet Na Beránku liegt direkt an dem Naturpark Modřanská rokle. Es bietet absolute Ruhe, saubere Luft und Radwege und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum von Prag sowie eine umfassende Infrastruktur in Laufnähe.