Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche (3+kk), 54 m².

Suchen Sie eine komplett renovierte, moderne Wohnung, in die Sie einfach einziehen können? Wir bieten zum Verkauf eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,3 m² in Plzeň - Lobzy. Die Wohnung wurde komplett renoviert – alle Fotos sind echt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (1. Stock) eines gepflegten Wohnhauses. Es gibt nur wenige Stufen und im Erdgeschoss des Hauses steht eine geräumige Gemeinschaftsraum für Kinderwagen und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Aufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, dessen Mittelpunkt eine moderne, große Kücheninsel bildet, die gleichzeitig als Esstisch dient. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, ein separates Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein geräumiges Entrée, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Badezimmer befindet sich eine 90 x 90 cm große Duschkabine mit Schiebetüren. Es gibt auch einen Unterschrank unter dem Waschbecken mit Ablageflächen und einen Hängeleimer für Handtücher. In der separaten Toilette ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, die übereinander platziert werden können. Im Entrée ist Platz für einen großen Einbauschrank. Die Renovierung wurde wirklich von Grund auf durchgeführt. Die ursprüngliche, schadhafte Konstruktion wurde komplett entfernt und durch eine neue, moderne Konstruktion ersetzt, mit einem abschließenden Bodenbelag aus echtem Holz. Die Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung sowie die gesamte Elektroinstallation sind neu. Der Hauptsicherungsschalter wurde auf 3 × 25 A erhöht. Bei der Auswahl der Ausstattung wurden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet – Armaturen der tschechischen Marke RAV Slezák, Fliesen des italienischen Herstellers Italgraniti und ein Eichenparkett aus österreichischer Produktion. Die Kücheneinrichtung stammt von der hochwertigen deutschen Marke Nobilia. Informationen zu den verwendeten Dekoren und Farben für Küche und Bad können ebenfalls bereitgestellt werden, falls eine weitere Ausstattung im gleichen Stil gewünscht wird. Das Wohnhaus wurde vollständig saniert – es wurde gedämmt, eine neue Fassade und ein neues Dach wurden angebracht. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Größe von 1,7 m². Im Erdgeschoss des Hauses stehen eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradkeller und ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Die gesamten monatlichen Nebenkosten für den Haushalt sind stabil und transparent – die Vorauszahlungen für Dienstleistungen und den Instandhaltungsfonds betragen ca. 5.000 CZK pro Monat, zuzüglich des eigenen Stromverbrauchs. Ein großer Vorteil ist auch die Lage. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lobzy, in unmittelbarer Nähe von Doubravka, das gerade eine umfassende Modernisierung durchläuft. Die Lage bietet angenehme Möglichkeiten für den täglichen Gebrauch, für Spaziergänge und für Radtouren. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung gibt es ausreichend Parkplätze. Die Wohnung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnen in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung und guter Infrastruktur. Der Preis ist final und beinhaltet den kompletten Rechtservice sowie die Anwaltsescrow-Kontrolle. Sie zahlen keine Provision an eine Immobilienmaklerfirma.