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3-Raum Wohnung im Erdgeschoss mit Garten beim Nöldner Platz

Leopoldstr.28, 10317 Berlin (Rummelsburg)
1.060 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Sanierter Altbau

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-492563
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.060 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
3.090 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

**Bitte beachten: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. 2 Zimmer gehen zur Straße hinaus, 1 Zimmer sowie Küche+Bad zum Garten (s.h. Grundriss)**

- gefliestes Bad
- Abstellkammer
- Glasfaseranschluss

Lage

Mehrfamilienhaus
5 Gehminuten von der S-Bahn Station Nöldnerplatz entfernt.
Rummelsburger Bucht ca. 10 Gehminuten

Lage-Check

ÖPNV
300m
Sport
300m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Kultur
250m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Natur
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
106,50 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Selbstauskunft / SAB Selbstauskunft / SAB Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

**Terminvereinbarung ausschließlich über Kontaktformular der Anzeige**

-- Onlinebesichtigungen werden NICHT angeboten
-- Anmietung der Wohnung ab 01.10.2026
-- Die Warmmiete beträgt: 1.230,00 € zzg. Gaskosten für Gasetagenheizung (Kosteninfo z.B. über Verivox etc.)

-> total rent: 1.230,00 € plus gas costs for gas heating (cost information e.g. via verivox etc.)

Die qm-Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der Wohnung ergibt sich aus der Angabe der vermieteten Räume.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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