3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Keller inkl Stellplatz

Das gesamte unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble besteht aus sechs lang gestreckten Riegelbauten und wurde 1877 bis 1879 nach den Plänen des Stadtbaurates Hermann Blankenstein in traditioneller Massivbauweise in Ziegelmauerwerk mit Massivdecken sowie teilweise mit Holzbalkendecken errichtet. Im Jahr 2007 fanden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten statt.
Die hier zum Verkauf angebotene Einheit liegt im 1. Obergeschoss des Hauses 5. Die Wohnung verfügt über ein
Wohnzimmer mit separater offener Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Alle Wände sind glatt gespachtelt. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Der geräumige Balkon zeigt Richtung Süden. Ein großer Kellerraum mit Fenster ist außerdem vorhanden. (Dieser wird auch gerne von
anderen Mietern und Eigentümern, als Fitnessraum, Zockzimmer o.ä. verwendet)

Die Wohnung ist an Gemütlichkeit kaum zu überbieten, einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Die Wohnung kann ab November 2026 frei übergeben werden.

Das Gebäudeensemble liegt an einem attraktiven Standort an der Rummelsburger Bucht gegenüber der Halbinsel
Stralau, an der Schnittstelle der Berliner Stadtbezirke Treptow, Friedrichshain und Lichtenberg.
Die Berliner City ist nur rund 4 km entfernt. Geschäfte und Cafés befinden sich sowohl im unmittelbaren Umfeld als auch in größerer Zahl im nahegelegenen Szeneviertel um die Simon-Dach-Straße. Die Anbindung an den ÖPNV ist über den nahen S-Bahnknotenpunkt sowie die Straßenbahn gegeben.