Ohne Provision und bezugsfrei: In Bestlage von Köpenick mit Blick auf Schloß und Rathaus

Wohnung in bester Lage von Köpenick.
Das ca. 1908 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1998 kernsaniert
und auf einen optisch und technisch modernen Standard
gebracht.
2009 wurden weitere umfassende Arbeiten am Haus (Fassade,
Dach) vorgenommen.
Der trockene Keller des Hauses wurde 2018 durch ein
Injektionsverfahren präventiv nachisoliert.
Das Haus präsentiert sich als eines der gepflegtesten und
attraktivsten Gebäude in der Gutenbergstrasse.
Der hübsche und mit Liebe betreute Garten hinter dem Haus
lädt alle Bewohner zur Nutzung ein.
Die Hausbewohner sind angenehm, ruhig und auf ein
ordentliches Miteinander bedacht.
Das Haus wird fortlaufend auf dem aktuellen technischen
Standard gehalten. Dafür hat die engagierte und motivierte
Eigentümergemeinsc­haft regelmäßige Investitionen getätigt, so
daß kein Instandhaltungsrückstau besteht. Das Haus wird seit
vielen Jahren von derselben Hausverwaltung eng begleitet.
Sie betreten das Gebäude durch ein repräsentatives Foyer, mit
hohen Decken und Stuckornamenten. Das lichte Treppenhaus
wurde 2018 frisch renoviert (Anstrich und neuer Treppenbelag).
Alle 15 Wohnungen verfügen über Isolierfenster aus Kunststoff.

Absolute Bestlage von Köpenick.
Die Gutenbergstraße befindet sich auf der gegenüberliegenden
Seite der Altstadt an der Dahme. Sie ist eine ruhige
Anliegerstraße ohne Durchgangs- oder Lieferverkehr.
Das Panorama der Altstadt von Koepenick und das Schloss sind
von allen Räumen zu sehen.
In wenigen Gehminuten gelangen Sie über die Lange Brücke in
die Altstadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle;
die S-Bahn-Station Spindlersfeld ist eine Viertelstunde zu Fuß
entfernt.
Die gesamte tägliche Nahversorgung und zahlreiche Restaurants
liegen im nahen Umfeld.
Und: Der neue Großflughafen BER ist in vom nahen S-Bahnhof
Adlershof in 15 Fahrminuten erreicht!