Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 76 m².

Ich biete zum Verkauf eine wunderschöne, geräumige Investitionswohnung mit 4 Zimmern und einer separaten Küche (4+kk) mit einem Garten von 194 m². Die Rendite beträgt fast 4,3 % und es gibt einen garantierten Mieter. Die Wohnung befindet sich in Plzeň - Valcha, in einem Mehrfamilienhaus mit drei Etagen. Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist in ausgezeichnetem Zustand, wird regelmäßig gepflegt und ich möchte besonders auf ihre vollständige Ausstattung hinweisen. Der Verkauf erfolgt im Dezember 2026, wobei ich bis Juni 2028 als Mieter in der Wohnung bleiben muss. Die Miete (ohne Nebenkosten) für diesen Zeitraum in Höhe von 350.000,- wird sofort vom Kaufpreis abgezogen. Das bedeutet, dass Sie die Immobilie für 7.080.000,- erwerben, was derzeit der Preis für eine 2-Zimmer-Wohnung in derselben Gegend ist.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 76 m² verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und separaten Schlafzimmern, was Komfort und ausreichend Platz für das Familienleben oder ein Homeoffice bietet. Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Balkon von 6 m² und ein Garten von 194 m², wo Sie frische Luft genießen und entspannen können. Die Wohnung hat weder links noch rechts Nachbarn.

Darüber hinaus möchte ich auf den praktischen Aspekt des Wohnens hinweisen: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und es gibt einen Stellplatz, was den Alltag erheblich erleichtert.
Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, kontaktieren Sie mich bitte.