Modern, stilvoll, 3 - 4 Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilhelmstadt

Erstbezug nach Sanierung – stilvoller Altbau mit Berliner Charakter

Diese wunderschöne 3- bis 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 84,5 m² befindet sich in einem charaktervollen Berliner Altbau aus dem Jahr 1902. Sie verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich zum Erstbezug nach Sanierung.

Hohe Decken, wunderschöner originaler Stuck und die liebevoll aufgearbeiteten originalen Berliner Dielen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die Dielen wurden im Rahmen der Sanierung sorgfältig abgezogen und in ihrer ursprünglichen Schönheit erhalten. Die Räume wirken hell, großzügig und angenehm luftig. Die originalen Kastenfenster verfügen über Doppelverglasung und Jalousien.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne, kernsanierte Bäder, beide mit Fenster und stilvoller Steinoptik. Im Rahmen der Sanierung wurden außerdem die Elektro-, Frischwasser- und Abwasserleitungen erneuert.

Für angenehme Wärme und Warmwasser sorgt eine moderne Wolf-Heizungsanlage. Die großzügigen DK33-Heizkörper sorgen auch an kalten Tagen für eine behagliche und gleichmäßige Wärme und lassen sich individuell regulieren.

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Altbau mit angenehmer Hausgemeinschaft. Ein begrünter Innenhof sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Trotz der Erdgeschosslage ist die Wohnung angenehm ruhig. Ein großzügiger Keller mit guter Raumhöhe bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht im Haus ein Fahrradraum zur Verfügung.

Eine besondere Wohnung für alle, die echten Berliner Altbaucharme, großzügige Räume und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten – ideal für Eigennutzer, Paare oder Familien.

Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße in Berlin-Wilhelmstadt und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Südpark, die Freizeitsportanlage Südpark und das Hallen- und Sommerbad Spandau-Süd liegen ganz in der Nähe. Die Havel mit Pichelssee und Stößensee bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Eine Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt. Auch der Bahnhof Berlin-Spandau mit S-Bahn-, U-Bahn- und Fernverkehrsanbindung ist schnell erreichbar. Die Spandau Arcaden bieten darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und einem attraktiven Freizeitangebot – eine angenehme Kombination für den Alltag.