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Geräumiges Haus 165 Qm mit Bauplatz auf 2300 Qm Grundstück

28777 Bremen (Blumenthal)
335.000 €
4
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
2.300 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Geräumiges Einfamlien Haus ( ca 165 qm) Baujahr des Grundhauses 1936, es wurde seit 2020 einiges modernisiert/ erneuert : wie die Fenster / Dachfenster, die Haustüren, die Elektrik, das obere Bad, die Fussböden, die Heizungsanlage Vaillant Gasbrennwert mit Warmwasseraufbereitung unten, inkl. der Heizkörper, zwei Kaminöfen, zwei Terrassen mit Überdachung, Fassadenanstrich....usw..

2­300 Quadratmeter Grundstück mit Bauzone.

Wasserzisterne , Grundwasserbrunnen, Solar ( 4 Panele ), Gartenhaus, Gewächshaustunnel

Mit der guten Anbindung von Kindergärten bzw Schulen, Naherholungsgebiete an der Weser und im nahen Wald, Einkaufsmöglichkeiten der bekannten Supermärkte und Bäcker, dem nahen Zuganschluss und Bushaltestelle ist man flexibel Aufgestellt.

Energieauswe­iß liegt vor,
Verkauf von Privat,
Bitte keine Makleranfragen.

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Objekt-Nr
OM-492137
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.179 €
Gesamtkosten
ca. 358.179 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 335.000 €
Grunderwerbsteuer 18.425 € (5,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.371€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,14%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Mit der guten Anbindung von Kindergärten bzw Schulen, Naherholungsgebiete an der Weser und im nahen Wald, Einkaufsmöglichkeiten der bekannten Supermärkte und Bäcker, dem nahen Zuganschluss und Bushaltestelle ist man flexibel Aufgestellt.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Sonstiges

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Angebot von: Baumgart