Verkauf eines Ferienhauses/einer kleinen Hütte, 155 m², Grundstück 705 m².

Wir bieten ein gepflegtes Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von 155 m² auf einem Grundstück von 705 m². Es ist in zwei separate Apartments unterteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Familienurlaub über Mehrgenerationenwohnen bis hin zu einer Investition mit Potenzial für kurz- und langfristige Vermietung.

Apartment im Erdgeschoss:
Die Gesamtfläche beträgt 65,8 m². Das Apartment verfügt über zwei separate Schlafzimmer mit jeweils 14 m² und 11 m², einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Küchenzeile und direktem Zugang zum Garten, praktische Stauraum und ein Badezimmer mit WC. Durch seine Aufteilung bietet es einen komfortablen Rahmen für den Familienurlaub.

Apartment im Obergeschoss:
Die Gesamtfläche beträgt 89 m², ergänzt durch weitere 14 m² Balkonfläche. Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer mit jeweils 13,6 m² und ein geräumigeres Hauptschlafzimmer mit 17,8 m². Ein Blickfang im Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist, ist ein Kaminofen aus Gusseisen, der an kälteren Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft. Das praktisch gestaltete Badezimmer mit WC und Platz für eine Waschmaschine wird durch eine zweite separate Toilette ergänzt. Die von den Schlafzimmern zugänglichen Balkone bieten einen Blick auf die umliegende Grünfläche und unterstreichen den ruhigen Charakter des gesamten Apartments. Das Objekt wurde um einen Anbau erweitert, der im Jahr 2013 fertiggestellt wurde, und wird laufend instand gehalten, wodurch es sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Es ist an das öffentliche Wassernetz, die Kanalisation und die Stromversorgung angeschlossen. Die Heizung ist für den ganzjährigen Betrieb ausgelegt (direkte Heizkörper, Speicheröfen und doppelwandige Gusseisenöfen). Ein großer Vorteil ist die ruhige Lage in der Nähe von Prag, auf der begehrten Halbinsel Ždáň, von wo aus die Slapská-Talsperre fußläufig erreichbar ist. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Angeln, Wassersport, Wandern und Golf. In Kombination mit dem Garten im hinteren Teil des Hauses, der ausreichend Privatsphäre und Platz zum Entspannen, Grillen oder zum Zusammensein mit Familie und Freunden bietet, stellt das Anwesen eine ideale Kombination aus Erholung und aktiver Freizeitgestaltung dar. Alle Informationen und Fotos finden Sie unter folgender Adresse: https://www.slapy-zdan.cz