Haus zu verkaufen, 172 m², Grundstück 661 m².

BAUSTANDSTROCKEN 661 m² | OPATOVICE NAD LABEM | D11 | HRADEC KRÁLOVÉ – PARDUBICE
Wir bieten ein Baugrundstück mit einer Fläche von 661 m² im attraktiven Teil von Opatovice nad Labem, in der Pardubická 88, zum Verkauf an. Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen Standort für Wohnen und Gewerbe in unmittelbarer Nähe von Hradec Králové und Pardubice suchen, gleichzeitig aber eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine ruhige Umgebung mit Garten wünschen. 📍 Hervorragende Lage
Opatovice nad Labem liegt strategisch günstig zwischen Hradec Králové und Pardubice und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz. Die Autobahn D11 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hradec Králové und Prag, während die Autobahn D35 in Richtung Pardubice und weiter in die östliche Tschechische Republik und nach Mähren führt. In der Gemeinde stehen die grundlegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. 🏡 Das Grundstück und seine Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück mit der Flurstücknummer 114 ist gemäß dem geltenden Bebauungsplan als Wohngebiet für Einfamilienhäuser (BI) ausgewiesen, einschließlich der dazugehörigen öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude mit der Nummer 88, das in der Vergangenheit als Metzgerei, kürzlich als Weinhandlung diente. Im Gartenbereich befindet sich ein weiteres separates Gebäude. Es besteht die Möglichkeit einer Sanierung und Nutzung für Wohnzwecke, Gewerbe oder einer Kombination aus beidem. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein neues Dach mit schwedischer Dachdeckung. Es gibt einen eigenen Brunnen. Der Gartenbereich bietet Ruhe, Privatsphäre und gute Sonneneinstrahlung. Das Parken ist direkt vor dem Gebäude auf einer Abstellfläche möglich, die durch Grünflächen von der Hauptstraße getrennt ist. Wenn Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte über die Nachrichtenfunktion.