Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m².

Design-Wohnung mit 3 Zimmern und separatem Arbeitszimmer, komplett renoviert | 62 m² | Balkon | Kosmonautů Straße, Olomouc

Wir bieten zum Verkauf eine komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Arbeitszimmer in der Kosmonautů Straße in Olomouc, in einer der besten Lagen für das städtische Wohnen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m², zusammen mit dem Balkon und einem Kellerraum beträgt die Nutzfläche ca. 62 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung wurde von Grund auf komplett renoviert, wobei Wert auf hochwertige Ausführung, Materialien und Details gelegt wurde. Das Interieur ist in warmen, neutralen Farbtönen gehalten, kombiniert mit natürlichen Holzdetaills und goldenen Akzenten. Die Ausstattung umfasst eine brandneue IKEA-Küche, verlegte Vinylböden, hochwertige Innentüren der Marke Gerbrich mit Oberlichtern und goldener Beschlag sowie ein komplett neues Badezimmer. Im Badezimmer wurden großformatige Fliesen und Mosaik aus italienischer Keramik von Marazzi verwendet, ergänzt durch Möbel im Holzdekor, einem großen Spiegel sowie goldenen Armaturen und Duschköpfen. Ein großer Vorteil ist der Balkon, der auf eine neue, moderne Bebauung gegenüber dem Haus ausgerichtet ist. Der Ausblick geht somit nicht auf ein klassisches Plattenbaugebiet, sondern auf moderne Wohn-, Büro- und Gewerbegebäude. Lage: Die Kosmonautů-Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof, den öffentlichen Nahverkehr und eine umfassende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke, medizinische Einrichtungen, Behörden, ein Fitnesscenter und weitere Dienstleistungen. Der Hauptbahnhof ist etwa 5 Gehminuten entfernt, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sowohl das historische Zentrum als auch die Galerie Šantovka. In der Nähe fließt auch die Morava und ihre Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren.

Grundlegende Informationen:
3+1 Zimmer | ca. 60 m² | Nutzfläche ca. 62 m² inklusive Loggia und Keller | 1. Obergeschoss | Aufzug | Loggia | Kellerabteil | Komplette, neue Renovierung

Die monatlichen Nebenkosten und Zahlungen an die Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf 4.285 CZK. Die Nebenkosten sind mit einer Reserve kalkuliert – im letzten Abrechnungszeitraum entstand ein Guthaben von ca. 15.000 CZK. Die Wohnung ist komplett fertiggestellt, es sind keine weiteren Investitionen erforderlich, und sie ist bezugsfertig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.