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Charmante Gründerzeit-Altbauwohnung in der beliebten „Roten Insel“ – unmöbliert & unbefristet

Gustav-Müller-Straße, 10829 Berlin (Schöneberg)
945 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem frühen 20. Jahrhundert verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit einem angenehmen und großzügigen Wohngefühl.

Hohe Decken, originale Holzdielen und der typische Charme eines Berliner Altbaus verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die Räume bieten viel Gestaltungsspielraum und lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihren persönlichen Wohnstil verwirklichen möchten.

✅ Ca. 70 m² Wohnfläche mit 2 großzügigen Zimmern
✅ Klassischer Berliner Altbau mit hohen Decken und originalen Holzdielen
✅ Unmöbliert – viel Freiraum für die individuelle Gestaltung
✅ Unbefristeter Mietvertrag

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-491780
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
945 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.835 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche

Lage

📍 Lage

Mitten im gefragten Schöneberger Kiez „Rote Insel“ – ruhig gelegen und doch mitten im Leben.
In fußläufiger Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Wochenmärkte, Fitness- und Kulturangebote. Der Gasometer Schöneberg mit seinem Veranstaltungsprogramm liegt ebenso nah wie Parks und Grünanlagen für Spaziergänge oder Sport im Freien.
Der Bahnhof Südkreuz (S-Bahn, ICE, Fernbus, Flughafen-Anbindung) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Teile Berlins und darüber hinaus.

Lage-Check

Gastronomie
50m
ÖPNV
150m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Kultur
150m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
100m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
223,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

•Heizung/Warmwasser, Strom (ca. 100€ mtl.) & Internet sind direkt vom Mieter den Versorgern abzurechnen.

👤 Ideal für
Einzelpersonen oder Paare, die den Charme eines Berliner Altbaus schätzen, ruhig wohnen möchten und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung genießen wollen.

Hinweis: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Birgit Delbressine