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Charmante Gründerzeit-Altbauwohnung in der beliebten „Roten Insel“ – unmöbliert & unbefristet
Gustav-Müller-Straße, 10829 Berlin (Schöneberg)Diese ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem frühen 20. Jahrhundert verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit einem angenehmen und großzügigen Wohngefühl.
Hohe Decken, originale Holzdielen und der typische Charme eines Berliner Altbaus verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die Räume bieten viel Gestaltungsspielraum und lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihren persönlichen Wohnstil verwirklichen möchten.
✅ Ca. 70 m² Wohnfläche mit 2 großzügigen Zimmern
✅ Klassischer Berliner Altbau mit hohen Decken und originalen Holzdielen
✅ Unmöbliert – viel Freiraum für die individuelle Gestaltung
✅ Unbefristeter Mietvertrag
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-491780
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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945 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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2.835 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Vollbad, Einbauküche
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Lage
📍 Lage
Mitten im gefragten Schöneberger Kiez „Rote Insel“ – ruhig gelegen und doch mitten im Leben.
In fußläufiger Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Wochenmärkte, Fitness- und Kulturangebote. Der Gasometer Schöneberg mit seinem Veranstaltungsprogramm liegt ebenso nah wie Parks und Grünanlagen für Spaziergänge oder Sport im Freien.
Der Bahnhof Südkreuz (S-Bahn, ICE, Fernbus, Flughafen-Anbindung) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Teile Berlins und darüber hinaus.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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223,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
•Heizung/Warmwasser, Strom (ca. 100€ mtl.) & Internet sind direkt vom Mieter den Versorgern abzurechnen.
👤 Ideal für
Einzelpersonen oder Paare, die den Charme eines Berliner Altbaus schätzen, ruhig wohnen möchten und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung genießen wollen.
Hinweis: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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