Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Essbereich, 97 m².

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, zwei Badezimmern, Klimaanlage und Parkplatz in einem Wohnkomplex.
Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnlich geräumige Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 97 m² plus einer Terrasse von 14 m² in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2018 in der Straße Mikuláše z Husi in Český Krumlov. Die Wohnung ist die ideale Wahl für Familien, die eine komfortable Wohnmöglichkeit in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
✅ Wohnfläche: 97 m²
✅ Terrasse: 14 m²
✅ Zwei Badezimmer (mit Badewanne und Dusche)
✅ Klimaanlage von Samsung
✅ Intelligente Thermostatventile für eine komfortable Heizungsregelung
✅ Maßgefertigte Küche und Einbauschränke
✅ Kellerraum von 3 m² mit Sicherheitstür
✅ Gemeinschaftlicher Fahrradraum
✅ Ein Stellplatz im Preis der Wohnung enthalten
✅ Ein zweiter Stellplatz kann für 290.000 CZK zusätzlich erworben werden.
Grundriss:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Badezimmer und einen Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum dank der Einbauschränke. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, was zu einer angenehmeren Raumtemperatur auch während der Sommermonate beiträgt. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit einer Fläche von 14 m², die einen angenehmen Ort für den Morgenkaffee und entspannte Abende bietet.
Betriebskosten:
Die gesamten Betriebskosten für die Wohnung betragen etwa 5.000 CZK pro Monat, einschließlich Vorauszahlungen für Reparaturen und Instandhaltung sowie anderer Gebühren. Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet.
Wohnanlage:
Ein großer Vorteil ist der gepflegte, private Park direkt im Wohngebiet mit ausgewachsener Bepflanzung, Gehwegen und einem Holzpavillon zum Entspannen und Treffen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Viertel von Český Krumlov, das eine umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage bietet zudem ausreichend Grünflächen, Radwege und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Entspannung.
Übergabetermin:
D­ie Wohnung wird voraussichtlich im Zeitraum Dezember 2026 bis Januar 2027 übergeben.