Verkauf eines Ferienhauses/einer kleinen Hütte, 83 m², Grundstück 1.660 m².

Ferienhaus mit Garten, Pool und Blick ins Grüne
Es gibt Orte, an die man für ein Wochenende kommt und erholt, mit klarem Kopf und neuer Energie abreist. Das liegt am Frieden, der Natur, den Ausblicken auf die umliegenden Hügel und Wälder und an den einfachen Dingen, die heutzutage keine Selbstverständlichkeit mehr sind – wie zum Beispiel sauberes Wasser, ruhige Abende unter einem Sternenhimmel oder ein morgendlicher Kaffee im Garten. Wenn man Glück hat, fliegen abends Glühwürmchen über einen und tagsüber besucht ein Reh den Garten. Das sind Kleinigkeiten, aber gerade deswegen sind wir immer gerne hierher zurückgekehrt.
Über das Objekt:
Das Familienhaus aus dem Jahr 1934, das seit langem als Ferienhaus genutzt wird, befindet sich in Úpice (Bezirk Trutnov) am Fuße der Krkonoše-Bergkette. Das Grundstück hat eine Fläche von 331 m². Es umfasst ein Haus mit einer Bebauungsfläche von 70 m², drei Schuppen (35 m²), eine Terrasse mit Pool und befestigte Wege. Das Haus ist teilweise unterkellert (Keller 21 m²) und über dem Wohnbereich befindet sich ein Dachboden. Die Aufteilung des Hauses ist 3+1 – ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Flure, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. In der Fotogalerie finden Sie auch einen Grundriss des Hauses, der Ihnen helfen wird, sich ein besseres Bild von der Anordnung zu machen. Zum Verkauf gehört auch ein Garten mit einer Fläche von 1.329 m². Das Haus grenzt auf der Südseite an ein weiteres Gebäude, im Osten wird es von einer begrünten Gemeindestraße begrenzt, und auf den anderen beiden Seiten schließt sich Grünfläche und Wald an. Dadurch bietet es viel Privatsphäre, eine schöne Aussicht und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Heizung wird durch Kachelöfen und einen Kamin bereitgestellt, die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Boiler. Technischer Zustand:
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der seinem Alter und den Fotos entspricht. Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und ist auf zwei Seiten gedämmt. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich um ein fast hundert Jahre altes Haus handelt, das weitere Pflege benötigt. Es geht nicht nur um kleine Reparaturen, sondern um die regelmäßige Instandhaltung und Reparaturen, die zu einem alten Haus gehören. Es wäre außerdem ratsam, einen Teil des Fußbodens in der Küche zu reparieren und gegebenenfalls einen Teil des Zauns zu vervollständigen, falls dies für den neuen Eigentümer wichtig ist. Wir haben das Haus viele Jahre lang genutzt und gepflegt. Aufgrund unseres Alters können wir ihm heute nicht mehr die Zeit und Energie widmen, die es verdient, und deshalb suchen wir neue Eigentümer. Weitere Informationen:
Zu dem Haus führt eine ganzjährig befahrbare Gemeindestraße. Der Zugang ist derzeit gemeinschaftlich mit dem Nachbarn, aber es ist problemlos möglich, einen eigenen, separaten Zugang zu bauen. Der Verkauf erfolgt direkt von den Eigentümern, ohne Immobilienmakler und ohne Provision.