Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 75 m².

Ich verkaufe die Wohnung direkt als Eigentümer, ohne Makler, sodass Sie keine Provision zahlen müssen. Angebote von Immobilienmaklern und Vermittlern bitte nicht senden, vielen Dank. Rechtliche Beratung ist gewährleistet. Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum im Erdgeschoss, in der Nähe der U-Bahn-Station Luka.

Ich biete eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² und einem Balkon von 8 m² in der Straße U Jezera, Prag 13 – Stodůlky, zum Verkauf an. Die Wohnung ist renoviert und kann sofort bezogen werden, ohne weitere Investitionen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines Plattenbaus mit einem geräumigen Aufzug. Die Renovierung umfasste ein neues Badezimmer, eine neue Küche und den Austausch der Heizkörper. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer, wodurch ein großer gemeinsamer Wohnbereich entstanden ist. Es gibt zwei weitere separate Zimmer (14,4 m² und 12,6 m²), die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Zur Wohnung gehören ein Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum. Die Fenster sind nach Osten zum Wohnzimmer und nach Westen zu den Schlafzimmern ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein renovierter Balkon von 8 m², der zur ruhigen Seite des Wohnkomplexes ausgerichtet ist. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Abstellraum von 8 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Fahrräder, Kinderwagen oder saisonale Gegenstände müssen somit nicht in den Keller gebracht werden. Das Haus ist gepflegt [mit Wärmedämmung, neuen Heizungsrohren] und verfügt über ein Energieausweis mit der Klasse A (PENB), was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Die monatlichen Kosten für zwei Personen betragen 5200 CZK, einschließlich eines Reparaturfonds von 1000 CZK. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus / eine Garage in der Umgebung vorhanden. Lage:
Die U-Bahn-Station Luka der Linie B ist 2 Gehminuten entfernt, und die Innenstadt ist in etwa 15 Minuten erreichbar. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte und Sportanlagen. In der Nähe des Hauses befinden sich der Zentrale Park und ein See, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Zusammenfassend:
• 3-Zimmer-Wo­hnung mit Küchenbereich, Wohnfläche 75 m²
• Loggia, 8 m²
• Gemeinschaftsraum, 8 m² (außerhalb der Wohnung)
• 4. Stockwerk (5. oberer Stock), mit Aufzug
• Neues Badezimmer, Küche und Heizkörper
• Eigentum
• Energi­eklasse A
• U-Bahn Luka (Linie B), 2 Gehminuten entfernt
• Kosten ca. 5000 CZK/Monat