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3-Zimmer-Whg. mit Terrasse in Dahlem – Anfragen NUR mit ausgefüllter Selbstauskunft"

Hüningerstraße 37, 14195 Berlin (Dahlem)
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

+++ WICHTIG: Aufgrund der sehr hohen Anzahl an Anfragen werden ausschließlich Anfragen mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft (siehe beigefügtes Dokument) beantwortet. Anfragen ohne Selbstauskunft können leider nicht berücksichtigt werden. +++

Zur Nachvermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Berlin-Dahlem. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit offener, amerikanischer Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine eigene Terrasse.

Die vorhandene IKEA-Einbauküche – inklusive Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination – kann auf Wunsch gegen eine Ablöse von 2.500 € direkt vom Vormieter übernommen werden (Neupreis lt. Rechnungen rund 6.700 €); alternativ wird die Wohnung mit den vorhandenen Küchenanschlüssen ohne Küchenzeile übergeben.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung; Waschküche und Trockenraum stehen im Haus zur Verfügung. Geheizt wird energieeffizient über eine Wärmepumpe.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-491150
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.050 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Hüninger Straße liegt ruhig und grün in Dahlem, im Südwesten Berlins. Freie Universität, Botanischer Garten und die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Schloßstraße in Steglitz sind schnell erreichbar; Bus- und U-/S-Bahn-Anbindung in wenigen Minuten.

Lage-Check

Kultur
200m
Sport
250m
Einkaufen
400m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
300m
ÖPNV
450m
Gesundheit
550m
Natur
200m
Nachtleben
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

PDF

Sonstiges

Die Wohnung wird in gepflegtem und renovierten Zustand übergeben. Besichtigungen nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und füllen Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft aus. Im weiteren Verlauf werden zusätzlich Einkommensnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung benötigt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: David Kowalkowski