Verkauf eines Ferienhauses/einer kleinen Hütte, 32 m², Grundstück 1.313 m².

Wir bieten zum Verkauf ein Grundstück mit einer ursprünglichen Ferienhütte (Flurstücknummer 405) in einer naturnahen Umgebung im Draháň-Tal in Zdibech, am nördlichen Rand von Prag. Das Grundstück ist laut Grundbuch als Waldgrundstück ausgewiesen und beherbergt ein registriertes Bauwerk für den Familienurlaub mit einer Bebauungsfläche von 32 m² sowie einen eigenen Brunnen. Die bestehende, eingeschossige Hütte ist aus Holz gebaut und ihr technischer Zustand erfordert eine umfassende Renovierung. Das Grundstück wurde bereits gerodet und vermessen, und dank seiner Lage in einer grünen Umgebung und dem abwechslungsreichen Gelände mit natürlichen Kaskaden bietet es eine interessante Umgebung für zukünftige Freizeitaktivitäten. Derzeit ist vor allem die Option einer Renovierung der bestehenden, registrierten Hütte möglich. Für das Grundstück liegen außerdem Unterlagen und ein Projekt vor, das ein Ferienobjekt mit einer Fläche von etwa 64 m² vorsieht. Ein Vorteil des Grundstücks ist der eigene Brunnen, der sich direkt auf dem Grundstück befindet. Aktuell wird auch die Vorbereitung des Anschlusses an das Stromnetz durch ČEZ Distribuce durchgeführt, und die entsprechende Projektdokumentation ist verfügbar. Die Abwasserentsorgung ist derzeit nicht neu installiert und muss im Rahmen einer zukünftigen Renovierung oder eines anderen Bauvorhabens gemäß den Anforderungen des Bauamtes und der gewählten Nutzung des Objekts realisiert werden. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Waldstück, das seit dem Bau der bestehenden Hütte auf diese Weise genutzt wird. Die Zufahrt zum unteren Teil des Grundstücks führt über die Straße "In den Schlössern" und weiter ins Draháň-Tal. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Grundstücks oder im oberen Bereich in Richtung der Straße "Am Gipfel" in Zdiby vorhanden. Das Draháň-Tal bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Umgebung und Nähe zur Hauptstadt. Das Gebiet besteht aus Wäldern, sanften Hügeln, einem Bach und Wanderwegen und ist ideal für Wanderungen, Radtouren und zur Erholung abseits des Stadttrubels. Gleichzeitig liegt es am nördlichen Rand von Prag, mit guter Anbindung an Zdib, Bohnice, Kobylisy und andere Stadtteile. Das Grundstück eignet sich besonders für Interessenten, die einen Ort in der Natur mit einem bereits bestehenden und registrierten Gebäude für den Familienurlaub, einem eigenen Brunnen und der Möglichkeit der Renovierung nach eigenen Vorstellungen suchen. Aufgrund der Beschaffenheit des Grundstücks und der besonderen Bedingungen des Standorts empfehlen wir, geplante Bauvorhaben im Voraus mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Für weitere Informationen, verfügbare Unterlagen, Projektunterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.