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Schluß mit Kompromissen! Diese Wohnung hat alles.
10249 Berlin (Friedrichshain)Zentrale Innenstadt-Lage oder ein ruhiger Rückzugsort? Perfekte Anbindung oder lieber Frühstück auf dem Sonnenbalkon, mit Blick ins Grüne? Schluß mit Kompromissen! Diese Wohnung hat alles.
+ Gepflegter, sanierter Altbau aus dem Baujahr 1900
+ 33 Einheiten
+ Weitläufiger, grüner Hof
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-490595
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.034 €
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Gesamtkosten
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ca. 214.933 €
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Hausgeld mtl.
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206 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+ 1. OG zum ruhigen, weiten Hof
+ Großzügiger Sonnenbalkon nach Westen
+ 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
+ Gefliestes Badezimmer mit Einbauwanne
+ Einbauküche mit Kühlschrank
Lage
Durch beste Anbindung an den ÖPNV und die zentrale City-Lage, ist die ganze Innenstadt Ihr Kiez. Zum Joggen in den Volkspark Friedrichshain oder ein Abend mit Freunde in einem der Restaurants oder Bars um die Ecke? Kein Problem - diese Lage bietet alles!
Mit der Ausrichtigung in den weitläufigen und grünen Hof, bietet Ihnen Ihre sonnendurchflutete Wohnung gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort.
+ Zentrale City-Lage
+ Wenige Minuten zum Volkspark
+ Hervorragende Anbindung (U-Bahn, Tram)
+ Supermärkte, Gastronomie um die Ecke
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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84,95 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt, von Privat. Es fällt daher KEINE Maklerprovision an.
Alle Informationen nach bestem Wissen. Irtum und Auslassungen vorbehalten.
Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
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