Bezugsfertiges Wohnjuwel mit Maßküche und ruhigem Balkon ins Grüne - Provisionsfrei!

Diese ansprechend modernisierte Eigentumswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 36 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der obersten Etage des Mehrfamilienhauses.

Im Zuge der Modernisierung wurden die Wände gespachtelt und frisch gestrichen sowie hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Neue, dreifach verglaste Fenster ergänzen die Ausstattung und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Bosch-Geräten. Sie nutzt den vorhandenen Platz optimal und verbindet ansprechendes Design mit durchdachter Funktionalität.

Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seiner besonders ruhigen Lage und dem Blick ins Grüne überzeugt. Ob zum Frühstück, zum Lesen oder zum Entspannen nach einem langen Tag – hier genießen Sie einen idyllischen Rückzugsort im Freien.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung. Ob als erstes eigenes Zuhause, praktische Stadtwohnung oder Kapitalanlage – diese modernisierte Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

Die Wohnung liegt in der Schwabstraße 8 im Berliner Ortsteil Reinickendorf, nahe der Grenze zu Wedding. Die Wohnstraße zwischen Reginhard- und Provinzstraße ist von einer Mischung aus Alt- und Neubauten geprägt und verläuft über den Epensteinplatz. Hier verbindet sich ein gewachsenes Wohnumfeld mit den Vorzügen des städtischen Lebens.

Einkaufsmöglichkeit­en für den täglichen Bedarf finden sich im Umfeld, unter anderem entlang der Provinz- und Residenzstraße. Der Schäfersee mit seiner umliegenden Parkanlage bietet Gelegenheit für Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen. Einen besonders ruhigen Rückzugsort genießen Sie zudem direkt zu Hause auf dem Balkon mit Blick ins Grüne.

Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen im weiteren Umfeld der S-Bahnhof Schönholz sowie der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz zur Verfügung. Die U8 verbindet den Franz-Neumann-Platz direkt mit Gesundbrunnen und Berlin-Mitte. Ergänzende Busverbindungen erschließen die umliegenden Quartiere. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und einem privaten Rückzugsort im Grünen.