Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 63 m².

Ich biete zum Verkauf eine sehr praktisch geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Küche (3+kk) mit Balkon in Prag 4 – Horní Krč, Horáčkova Straße, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pankrác entfernt. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines elfstöckigen Plattenbaus und bietet eine Gesamtfläche von 63 m², davon 56,6 m² Wohnfläche und einen verglasten Balkon von 6,4 m² mit schöner Aussicht auf die Grünflächen von Prag 4. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und funktional. Sie umfasst: ein klimatisiertes Wohnzimmer, das mit einer Küche verbunden ist und einen direkten Zugang zum Balkon bietet, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (das bei Bedarf auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann), einen praktischen Ankleidebereich mit ausreichend Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC mit Waschmaschine und Trockner. Ein beispielhafter Grundriss der Wohnung ist Teil der Fotodokumentation. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, der sich im selben Stockwerk wie die Wohnung im Hausflur befindet. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert. Das Interieur wirkt angenehm, modern und zeitlos. Ein großer Vorteil der gesamten Immobilie ist auch die Lage. Horní Krč und insbesondere das Gebiet Pankrác gehören seit langem zu den begehrtesten Wohnvierteln von Prag, dank der Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. In der Umgebung finden Sie eine umfassende Infrastruktur – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten sowie das beliebte Einkaufszentrum Arkády Pankrác und den Zentralpark Pankrác. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe der U-Bahn-Stationen Pankrác und Budějovická gewährleistet, und in Zukunft auch durch die geplante U-Bahn-Station D Olbrachtova, die die Attraktivität des gesamten Gebiets und die Anbindung an das Stadtzentrum von Prag noch weiter erhöhen wird. Die Wohnung ist Teil einer funktionierenden Eigentümergemeinschaft, die sich seit langem um das Gebäude kümmert und es instand hält. Ein großer Vorteil sind die niedrigen Nebenkosten, angesichts der Größe der Wohnung und der Lage.