Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m².

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 83 m² | Brno-Líšeň, Straße Poslušného
Ich biete zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung im persönlichen Eigentum mit einer Fläche von 83 m², mit Balkon, im 1. Stock eines Wohnhauses in der Straße Poslušného in Brno-Líšeň. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Größe, die praktische Aufteilung, den Balkon, ausreichend Stauraum und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Brno. Dank der durchdachten Gestaltung ist die Wohnung ideal, insbesondere für Familien. Ein großer Vorteil ist, dass die Küche, das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer jeweils separate Eingänge vom geräumigen Flur haben, was ausreichend Privatsphäre gewährleistet und eine komfortable Nutzung der einzelnen Räume ermöglicht. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen halben Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie einen Abstellraum, die ebenfalls separat vom geräumigen Flur der Wohnung zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Es gibt auch ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Die einzelnen Räume sind nicht Durchgangszimmer, und jedes Familienmitglied hat ausreichend Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
• 3 Zimmer, 83 m²
• Zusätzlich Arbeitszimmer und Abstellraum
• Persönliches Eigentum
• 1. Stock. • Balkon
• Separater Zugang vom Flur zur Küche, zum Wohnzimmer, zu beiden Schlafzimmern und zum Arbeitszimmer
• Geräumige Eingangshalle
• Separate Küche mit Geräten
• Zwei geräumige Schlafzimmer (nicht Durchgangszimmer)
• Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon zum Innenhof
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Kellerraum mit einer Fläche von 6 m²
• Gedämmtes Gebäude
• Wohnung und Haus in sehr gutem Zustand
• Problemlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, ohne Notwendigkeit von Bewohnerparkzonen.
In der Umgebung der Wohnung befinden sich Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen sowie Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Brünn und andere Stadtteile (Straßenbahn 8, Busse 58 und 78). Für Autofahrer ist die problemlose Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus ein großer Vorteil, ohne Notwendigkeit von Bewohnerparkzonen, sowie die Möglichkeit, eine Doppelgarage im Haus zu erwerben. Die gesamten monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen 7.680 CZK. Dieser Betrag umfasst alle Gebühren der Eigentümergemeinschaft, den Wasser- und Stromverbrauch, mit dem die Wohnung beheizt wird. Es fallen keine weiteren regelmäßigen monatlichen Zahlungen an. Wenn Sie eine wirklich geräumige Wohnung in Brünn für ein Familienleben mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Natur suchen, zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.