Verkauf einer Wohnung mit 3 Zimmern und einer Küche, Größe 60 m².

VERKAUF EINER 3-ZIMMER-WOHNUNG IN PRŮHONICE
Wir bieten eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Průhonice zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das von Grünflächen umgeben ist, und garantiert somit ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine sichere Kapitalanlage. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60 m² ist praktisch geschnitten und bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume (5,8 m² und 3,14 m²). Der Innenraum ist gepflegt und in sehr gutem technischen Zustand – es gibt eine moderne Einbauküche mit Geräten, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, einen neuen Bodenbelag in der Küche und gut erhaltene Parkettböden in den Wohnräumen. Die Fenster sorgen für eine gute Isolierung und ausreichend Tageslicht. Die Wohnung erfordert keine weiteren Investitionen und ist sofort bezugsfertig oder kann weiterhin an einen stabilen Mieter vermietet werden. Für Investoren bietet diese Wohnung einen sofortigen und unkomplizierten Ertrag. Die Immobilie kann inklusive eines bestehenden Mietvertrags erworben werden, mit einem monatlichen Nettoertrag von 25.000 CZK. Sie müssen niemanden suchen oder etwas organisieren – die Wohnung generiert bereits nach dem Eigentumsübergang Einnahmen. Der neue Eigentümer kann dann entscheiden, ob er den bestehenden Mietvertrag fortsetzt oder die Wohnung für den Eigenbedarf umgestaltet. Die Lage in Průhonice zeichnet sich durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Anbindung an Prag aus. In der Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt liegen der beliebte Průhonický Park und ein Schloss, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Autobahn D1 sowie die Busanbindung zur U-Bahn-Station Opatov. Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.