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2-Zimmerwohnung in Adlershof
Dörpfeldstraße 67, 12489 Berlin (Adlershof)Gutgeschnittene 2 Zimmerwohnung.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit
Laminat ausgelegt.
Die Rücklage betrug per 31.12.2024 90.170,00 €.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-489118
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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159.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.188 €
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Gesamtkosten
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ca. 171.187 €
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Hausgeld mtl.
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304 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1933
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Ausstattung
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Keller
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Lage
Der lang gestreckt in südöstliche Richtung verlaufende
Stadtteil bietet viel Grün (Treptower Park, Plänterwald,
Königsheide, Köllnische Heide, Schlesischer Busch), große
ehemalige Industrieareale (Niederschöneweide, Johannisthal,
Adlershof), aber kein eigentliches Zentrum. S-Bahngleise
und Parkanlagen trennen die Ortsteile voneinander, die
jeweils geschlossene Einheiten mit eigener Identität
bilden.
Verkehr
Mitten durch Treptow verläuft die S-Bahntrasse mit den
Linien S45/46/47, S8/85 und S9. Über die S45/46/47 besteht
eine Verbindung zum südlichen S-Bahnring.
Hauptverkehrsachse und zugleich wichtige Zufahrtsstraße aus
dem Umland nach Berlin-Zentrum ist die B96a, die Treptow
parallel zur S-Bahntrasse durchschneidet. Seit 2005
verbindet ein neues Autobahnteilstück (A113) am Teltowkanal
den Stadtring in Tempelhof mit Adlershof und führt
inzwischen bis zum Flughafen Schönefeld.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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113,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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