3-Zimmer-Altbau mit Stuck, Parkett und Loggia

Zur Vermietung steht eine charmante, gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in Berlin-Johannisthal.

Hohe Decken, Stuckelemente und Echtholzparkett verleihen der Wohnung klassischen Berliner Altbaucharme. Die drei Zimmer bieten eine angenehme Raumaufteilung und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Zur Ausstattung gehören eine Loggia, eine Einbauküche mit Cerankochfeld, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer.

Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine angenehme Hausgemeinschaft und einen besonderen historischen Charakter. Eine Gedenktafel am Gebäude erinnert daran, dass hier bis 1914 Flugzeugführer des ersten deutschen zivilen Motorflugplatzes Berlin-Johannisthal wohnten.

Ausstattung:
3 gut geschnittene Zimmer, ca. 88 m² Wohnfläche, Berliner Altbau mit hohen Decken, Stuck, Echtholzparkett, Loggia, Einbauküche mit Cerankochfeld, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellkammer.

Energieangab­en:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 130,1 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 23.01.2029.

Bewerbung

Ge­sucht werden zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und den besonderen Charakter der Wohnung und des Hauses zu schätzen wissen.

Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage kurz etwas über sich: Wer wird einziehen, was machen Sie beruflich, warum interessieren Sie sich für die Wohnung und zu welchem Termin möchten Sie einziehen?

Im weiteren Auswahlverfahren werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Einkommensnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung benötigt. Bei Selbstständigen bitten wir um einen geeigneten Einkommensnachweis.

Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Die Wohnung ist noch bis zum 30.09.2026 vermietet und wird anschließend renoviert und renoviert übergeben.

Über Haustiere wird im Einzelfall entschieden.

Bevorzugt berücksichtigt werden vollständige und aussagekräftige Bewerbungen.

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Johannisthal, einem gewachsenen und grünen Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an andere Teile Berlins.

Einkaufsmöglichkei­ten, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung.

Der nahegelegene Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof ist schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für kurze Wege in Richtung Innenstadt und zum Flughafen BER.

Für Freizeit und Erholung bieten insbesondere die Königsheide und der Landschaftspark Johannisthal attraktive Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen.

Johannisthal verbindet damit grünes und entspanntes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zum Technologie- und Wissenschaftsstandort Adlershof.