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[Erstbezug] Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK, Balkon & Fußbodenheizung – Pasewalker Str. 72

Pasewalker Strasse 72, 13127 Berlin (Französisch Buchholz)
1.275 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine hochwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in der Pasewalker Straße 72, 13127 Berlin (Pankow / Französisch Buchholz).
Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss, erstklassige Ausstattung und hohe Energieeffizienz aus. Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modern gestalteten Einbauküche (inkl. Herd, Backofen und Dunstabzugshaube) sowie direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Walk-In-Glasdusche, edlem Holzwachtisch und integrierter Nische ausgestattet.
Ausstattung Highlights:
Erstbezug in neu gebautem Wohngebäude mit Fahrstuhl
Moderne Einbauküche (EBK) mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte
Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Bodentiefe Fensterfronten für maximale Helligkeit
Balkon mit angenehmem Ausblick
Design-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper & Markenarmaturen
Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-488996
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.275 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.825 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: €1.275
Warmmiete: €1.495
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezugsfrei ab: Sofort / nach Vereinbarung
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises / Passes
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung vom Vormieter

Lage

Die Pasewalker Straße 72 bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und sehr guter Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Straßenbahn- und Busverbindungen (M1 / 50) direkt in der Nähe – schnelle Anbindung zur S-/U-Bahn Pankow und direkt nach Berlin-Mitte (Alexanderplatz/Friedrichstraß­e).
Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Erholung: Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

Lage-Check

ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
450m
Einkaufen
150m
Sport
650m
Kultur
50m
Gastronomie
100m
Gesundheit
850m
Nachtleben
100m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nikhil Khire