Haus zu verkaufen, 184 m², Grundstück 296 m².

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, an der laufenden Renovierung eines Einfamilienhauses in Rychnov nad Kněžnou teilzunehmen und sich aktiv an der Auswahl der Materialien und Innenelemente zu beteiligen. Das Haus ist vollständig geplant und bereit für die Umsetzung. Es liegt an Ihnen, wie es im Inneren aussehen soll.

Grundlegende Parameter:
Grundriss: 6 Zimmer + Küche, 2 Obergeschosse + Dachterrasse
Wohnfläche: 184,7 m²
Grundstück: 296 m² (Bebauungsfläche + Garten 126 m²)
Sanitäreinrichtungen: 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Energieeffizienz: Klasse E (PENB, 10/2026)
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Q1 2027

Energie:
Das Haus ist gut isoliert und hält die Wärme. Die Isolierung, die Fenster mit Dreifachverglasung und das Dach sind laut Energieausweis in Klasse B, und das Haus verbraucht wenig Energie. Der gesamte Ausweis ergibt Klasse E, hauptsächlich weil er eine Elektroheizung berücksichtigt. Diese wird bei der Bewertung strenger gewertet als andere Energiequellen. Das Haus ist für eine Wärmepumpe vorbereitet, die den Stromverbrauch für die Heizung deutlich reduziert und auch die Bewertung im Ausweis verbessert.

Stand der Fertigstellung:
Baugenehmigung­ erteilt · Abriss- und Vorarbeiten abgeschlossen · Abdichtung · horizontale Kanalisation · Fundamentplatte · Elektroinstallationen · Decke · Dach · Fassadenisolierung · Fenster und Balkontüren eingebaut · Innenputz (Stuck)

Was Sie noch auswählen können:
Eingangstür · Böden · Badezimmer · Küchenzeile · Anstriche · Einbauschränke

Das Haus wurde in einem klaren, minimalistischen Stil entworfen, mit neutralen Farbtönen, natürlichen Materialien (Holz, Beton, Textilien) und großzügigen Fensterflächen zum Garten. Preis und alle Unterlagen (Projektunterlagen, detaillierte Visualisierungen, Materialspezifikationen, PENB) sind auf Anfrage für ernsthafte Interessenten erhältlich.