Erstbezug | 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Parkstadt Karlshorst von Privat

Eine seltene Gelegenheit: Diese außergewöhnlich hochwertige Neubauwohnung in der begehrten Parkstadt Karlshorst wird erstmals vermietet. Wir haben die Wohnung mit großer Sorgfalt für uns selbst vorbereitet: maßgefertigte Schreinerküche, edle Materialien, jedes Detail durchdacht, bis hin zur Cat6-Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer. Dann kam das Leben dazwischen und ein beruflicher Wechsel führt uns aus Berlin heraus, und so geben wir diese Wohnung nun weiter.
Auf 110 m² im 2. Obergeschoss finden Sie vier helle Zimmer, zwei elegante und geräumige Bäder und eine Südost-Loggia, auf der Sie morgens in die Sonne blinzeln können. Fußbodenheizung, Eichenparkett, Marmorfensterbänke, die Wohnung strahlt Wärme und Qualität aus, vom ersten Schritt an. Draußen wartet ein lebendiges, grünes Quartier voller junger Familien, drei Spielplätze um die Ecke und die Spree in fünf Minuten zu Fuß. Das Funkhaus gleich nebenan macht das Ganze noch ein bisschen besonderer.

Highlights auf einen Blick:

Ausstattung & Qualität
•Absoluter Erstbezug – nie bewohnt
•Eichenparkett & Marmorfensterbänke
•Maßgefert­igte Schreinerküche mit Induktionskochplatte und hochwertigen Geräten, Arbeitsplatte aus Quarzit
•Zwei Bäder mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
•Elektrisc­he Jalousien & Video-Türöffner
•Cat6-Verkabe­lung in jedem Zimmer
•Fernwärme & Fußbodenheizung

Gebäude & Lage
•Neubau 2022, Energieeffizienzhaus (KfW 55)
•Barrierefrei mit Aufzug
•2. Obergeschoss, Südost-Loggia
•Tiefgaragenste­llplatz kann separat dazu gemietet werden, Kellerabteil
•Fahrrad- & Kinderwagenraum

Umgebung
•­Familiäres, grünes Quartier mit toller Nachbarschaft
•3 Spielplätze fußläufig (ca. 1 Minute)
•5 Minuten zur Spree & Funkhaus

Karlshorst, ein charmanter Ortsteil von Lichtenberg in Berlin, bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die S-Bahn-Linie S3, die Straßenbahn 21 sowie die Buslinien 296 und 396 sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist sicher und geprägt von Mehrfamilienhäusern, was sie für Familien und Singles attraktiv macht. Grüne Parks, Restaurants und Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei.