Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung, 47 m².

Ich biete eine 1-Zimmer-Wohnung mit 47 m² zum Verkauf in Kamenice nad Lipou – sowohl mit als auch ohne Mieter. Die Wohnung im persönlichen Eigentum befindet sich im Stadtzentrum von Kamenice nad Lipou, im 1. Obergeschoss, in der Masarykova Straße. Sie besteht aus: Wohnzimmer (17,00 m²), Küche (11,26 m²), Abstellraum und Ankleidezimmer (2,30 m²), Flur (5,50 m²), Badezimmer (2,22 m²), WC (1 m²) und zwei abschließbaren, trockenen Kellerräumen (7,52 m²) mit Ausstattung. Anschlüsse für TV, Internet und Digitalfernsehen sind vorhanden. Die Fenster bieten einen Blick auf den Südwesten mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bewohnbar: (Elektrogeräte, funktionale Küche, Sofa, Bett und Möbel...). Die Nebenkosten sind angemessen (Hausverwaltung, Trinkwasser, Müllabfuhr, Versicherung und Instandhaltung). Variante A (Verkauf): Kaufpreis inklusive der aktuellen Mieteinnahmen. Variante B (Miete): Möglichkeit des Verkaufs mit bestehendem Mietverhältnis vom Eigentümer. Möglichkeit zur Nutzung eines Raumes für eigene geschäftliche Zwecke (Freigabe des Raumes nach Vereinbarung). Flexible Bedingungen direkt mit dem Eigentümer der Wohnung. Derzeit vermietet an einen zuverlässigen, gewerblichen Mieter, was einen stabilen monatlichen Cashflow bietet, ohne dass ein neuer Mieter gesucht werden muss. Dies ist eine sorgenfreie Investition, die von einer jungen, sehr ordentlichen und solventen Person genutzt wird. Miete für eine Person: 6.200,- CZK + Nebenkosten 3.000 CZK + Kaution. Der Mietvertrag gilt für 12 Monate mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten und einer Option zur Verlängerung. Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, ob Sie an dem Kauf der Immobilie als Investition oder für den Eigenbedarf interessiert sind. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, die praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände bieten. Das Energieausweis der 1982 erbauten Gebäude ist mit der Note C gekennzeichnet. Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Investition in modernes Wohnen in Eigentumsform, bei der Sie die Qualität der verwendeten Materialien und die Funktionalität jedes Details zu schätzen wissen werden. Ein umfassendes städtisches Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Einrichtungen, Gesundheitsversorgung, Sport und Freizeitaktivitäten. Gute Anbindung mit Fußwegen, Parkplätze vorhanden. Interessenten können mich über Nachrichten oder andere Kommunikationsplattformen kontaktieren, wo ich Ihnen weitere Informationen zukommen lasse oder einen Besichtigungstermin vereinbare. Die Kontaktaufnahme und das Anrufen durch Immobilienmakler und Vermittler stellen eine Verletzung meiner Privatsphäre dar. Ich werde Sie umgehend blockieren und für unlautere Geschäftspraktiken melden. Ich arbeite ausschließlich mit meinem eigenen Anwalt zusammen und benötige keine Vermittler!