Haus zu verkaufen, 158 m², Grundstück 700 m².

Ein familienfreundlicher Ort voller Sonne und Ruhe: Dieses außergewöhnlich energieeffiziente Ziegelhaus mit 5 Zimmern und Küche (PENB B) verfügt über einen großen Garten in Mukařov.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Morgen mit einer Tasse Kaffee auf einer sonnendurchfluteten Terrasse beginnt, während die Kinder sicher im Pool spielen und absolute Ruhe herrscht. Dieses helle und äußerst geräumige Familienhaus mit 5 Zimmern und Küche bietet Ihnen genau das. Das Haus wurde mit großem Wert auf hochwertige Handwerksarbeit, hohe Energieeffizienz (das Energielabel der Klasse B garantiert sehr niedrige Betriebskosten) und maximalen Komfort für die Familie gebaut. Es liegt eine vollständige Projekt- und detaillierte Fotodokumentation des gesamten Bauverlaufs vor – Sie wissen also genau, welches Qualitätsniveau das Haus hat, das Sie kaufen.
Die wichtigsten Parameter des Hauses:
• Grundriss: 5 Zimmer und Küche (ideal für eine große Familie oder ein Homeoffice)
• Wohnfläche: 158 m²
• Grundstücksfläche: 700 m²
• Energieeffizienz: Klasse B – sehr energieeffizient (niedrige monatliche Kosten)
• Konstruktion: Solide Ziegel + vollständige Fotodokumentation des Baus
• Ausrichtung: Südlage (Sonne den ganzen Tag)
• Parken: Platz für bis zu 2 Autos direkt auf dem Grundstück

Eine Oase der Entspannung im eigenen Garten:
Das Herzstück des Außenbereichs ist der wunderschöne, etablierte Garten. Ein grüner, lebender Sichtschutz sorgt für perfekte Privatsphäre beim Entspannen am Pool. Ein großer Vorteil ist der eigene Brunnen (der sowohl ins Haus als auch in den Garten führt), der Ihnen erhebliche Kosten für die Bewässerung des Rasens und das Befüllen des Pools spart. Technische Ausstattung und Komfort:
Hauptheizung: Zuverlässiges Gasheizsystem der Premiummarke Bosch, hochwertige Kupferleitungen, sparsame Umwälzpumpe von Wilo. Atmosphäre und Energieeffizienz: Im Haus ist bereits ein Schornstein für einen Kaminofen komplett installiert. So können Sie im Wohnzimmer ganz einfach eine behagliche Wärme erzeugen und eine alternative Heizquelle nutzen. Technische Netze: Stadtwasserversorgung, öffentliche Kanalisation, Gas, Strom + eigener Brunnen. Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer.