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Super zentrales Studio mit Fernsehturm-Blick im 14. OG
Holzmarktstrasse 73, 10179 Berlin (Mitte)Das 18-geschossige Wohnhochhaus mit Security-Service wurde 1971 erbaut, die Wohnung befndet sich im 14. Obergeschoss, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, einen Wohn-/Schlafzimmerbereich sowie eine Küche mit Einbauküche.
Die zweifach verglasten Kunststoffenster erstrecken sich über die gesamte Breite des Wohn-/Schlafzimmerbereiches, welcher eine westliche Ausrichtung hat. Die Wände sind tapeziert und im Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.
Das Wohnhochhaus wurde 1997 umfassend saniert und verfügt über 2 Aufzugstränge.
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Objekt-Nr
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OM-487535
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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189.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.321 €
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Gesamtkosten
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ca. 203.320 €
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Hausgeld mtl.
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225 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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18
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Studio ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden.
Im Bad gibt es die Möglichkeit eine schmale Waschmaschine zu stellen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt zudem einen Fahrradkeller im Haus, in dem man sich günstig einen Abstellplatz mieten kann.
Der Unterhalt der Wohnung ist gering, die Grundsteuer liegt beispielsweise bei 20€/Quartal.
Lage
Die Holzmarktstraße 73 liegt zentral in Berlin-Mitte, nahe Alexanderplatz und Spree.
Die U8 (Jannowitzbrücke) und die S-Bahn sind direkt vor der Tür. Am Alexanderplatz erreicht man auch alle Regionalbahnen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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96,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Eva Missling
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