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Moderne Neubauwohnung mit Loggia & Einbauküche

Hoffmannstr. 14, 12489 Berlin (Adlershof)
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bezugsfrei ab 01.10. – hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage von Berlin-Adlershof

Sie suchen eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und hervorragender Anbindung? Dann könnte diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Hoffmannstraße 14, 12489 Berlin-Adlershof genau das Richtige für Sie sein.

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2025 fertiggestellten Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Nach dem Erstbezug wird sie nun vom zweiten Mieter bezogen und befindet sich entsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Ausstattung auf einen Blick

✅ Bezugsfrei ab 01.10.
✅ Moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler
✅ Sonnige Loggia
✅ Energieeffizienzklasse A+ – niedrige Energiekosten
✅ Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Aufzug bis zur Wohnung
✅ Eigenes Kellerabteil
✅ Neubau aus dem Jahr 2025

Die Wohnung überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, einem modernen Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hohe Wohnqualität legen.

Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte stellen Sie sich kurz vor (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschter Einzugstermin). Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-487196
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Optional: Möbel gegen Abschlag

Die aktuellen Mieter bieten bei Interesse verschiedene Möbel sowie eine Waschmaschine gegen einen fairen Abschlag an. So ist ein unkomplizierter und komfortabler Einzug möglich.

Lage

Attraktive Lage in Berlin-Adlershof

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Stadtteil Adlershof. Der S-Bahnhof Adlershof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Fitnessstudios sowie den Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
250m
Gesundheit
400m
Natur
200m
Kultur
350m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
250m
Nachtleben
250m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
28,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Judith