- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Prenzlauer Berg
- Geräumige 2 Zimmer Wohnung zentral in Prenzlauer Berg
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/487054/
Geräumige 2 Zimmer Wohnung zentral in Prenzlauer Berg
Greifswalder Str. 228, 10405 Berlin (Prenzlauer Berg)Unsere gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die urban wohnen und dabei Wert auf eine ruhige trotz sehr zentrale Wohnung legen. Auf ca. 55 m² überzeugt die Wohnung mit einer guten Raumaufteilung, sehr guter Lager und einem großen Balkon in den Innenhof hinein.
Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich schaffen eine solide Grundlage für entspanntes Wohnen ohne unnötigen Aufwand. Die Größe eignet sich ideal für alle, die bewusst zentral wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 249,00 €. Durch die moderne Bauweise, den gepflegten Gesamtzustand und die praktische Aufteilung bietet die Wohnung eine attraktive Möglichkeit, sich in Berlin langfristig wohl zu fühlen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-487054
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
379.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 27.857 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 406.857 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
249 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.473€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2010
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im Berliner Stadtgebiet mit sehr guter urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Innenstadt sowie weitere Stadtteile Berlins sind schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel liegen in komfortabler Entfernung. Auch Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind gut erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Anbindung, die gewachsene Umgebung und die gute Versorgung im Alltag.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
66,10 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/487054/