Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m².

In der Nähe des Prokop-Tals, VELKÁ OHRADA – Genossenschaftswohnung (ANNUITÄT VÖLLIG ABGEZAHLT), 3 Zimmer, 80,5 m², inklusive Balkon (7 m²) und Keller, zu verkaufen in Prag 5. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Plattenbaus und bietet eine Wohnfläche von 72,5 m². Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und bezugsfertig oder ideal für eine Renovierung ab dem 1. September 2026. Dank ihrer Lage ist sie ein idealer Ort für ein komfortables Wohnen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (zu Fuß zur U-Bahn-Station Lužiny oder mit dem Bus nach Nové Butovice).

Der Wohnbereich wird durch einen 7 m² großen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit einer Fläche von 1,5 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Vorteil ist der moderne, geräumige Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Energieeffizienzklasse F deutet auf höhere Betriebskosten hin, jedoch ist in Zukunft eine umfassende Sanierung des Gebäudes geplant (die Aufzugsanierung wurde bereits durchgeführt, der nächste Schritt wird die Revitalisierung der Loggien sein). Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet und kann sofort bezogen werden, oder wir können die Wohnung komplett entleeren, sodass Sie mit der Renovierung beginnen können. Wir verkaufen die Wohnung, weil wir in eine kleinere Stadt in der Nähe von Prag ziehen möchten, um näher bei unseren Kindern zu sein. Die Wohnanlage "Velká Ohrada" ist insgesamt sehr angenehm. Es gibt hier viele Spielplätze für Kinder, Kindergärten, Grundschulen, Geschäfte, Restaurants und Ärzte. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu schreiben oder anzurufen. Wir zeigen Ihnen alles gerne persönlich. Bei der Wohnung habe ich Wert auf Funktionalität und eine praktische Aufteilung gelegt, die ausreichend Platz für das Familienleben oder ein komfortables Wohnen für Einzelpersonen bietet. Eine Parkmöglichkeit direkt an der Anlage ist vorhanden, was vor allem Autobesitzern zugutekommt, obwohl keine Garage zur Verfügung steht. Das Energieausweis der Gebäude ist mit "F" gekennzeichnet, was eine wichtige Information für potenzielle Käufer ist, wenn sie eventuelle Investitionen in die Dämmung oder Modernisierung planen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne über die Nachrichtenfunktion kontaktieren. Ich freue mich auf eine mögliche Zusammenarbeit und bin davon überzeugt, dass diese Wohnung alle Ihre Erwartungen erfüllt.