Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung, 59 m².

Wir bieten zum Verkauf eine sehr gute 2-Zimmer-Wohnung im Eigentum in der Stadt Lužec nad Vltavou an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Plattenbaubaus und bietet eine Wohnfläche von 57 m2. Es handelt sich um eine Wohnung in einer Etage, die ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien ist, die eine angenehme Wohngegend in einer ruhigen Lage suchen. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, das in zwei Zimmer aufgeteilt ist. Dies macht die Wohnung effektiv zu einer 3-Zimmer-Wohnung. Das zusätzliche Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Stadt befindet sich in einer sehr guten Lage, ruhig mit wunderschöner Natur und in der Nähe des Flusses Moldau, aber auch nur 30 Minuten von Prag und 10 Minuten von Mělník entfernt. Das Gebäude ist in gutem Zustand, gedämmt und es werden derzeit Solaranlagen installiert, was Stromkosten spart. In naher Zukunft ist auch eine Renovierung des Parkplatzes geplant. Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein junges Paar oder eine Familie, die etwas Ruhe von den Großstädten sucht. Wenn Sie eine Investition in die Zukunft suchen, haben Sie hier eine großartige Gelegenheit. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Rendite von: 169.200 ÷ 4.300.000 x 100% = 3,93% des Kaufpreises. Nach dem Kauf der Wohnung können wir Ihnen gerne neue Mieter vermitteln. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte. Ich helfe Ihnen gerne weiter.