Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küche (52 m²).

Wir bieten zum Verkauf eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an, die im Herbst 2024 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. Etage) eines sanierten Wohnhauses in einer ruhigen Lage mit Blick auf Grünflächen – Bäume und Rasen. Die Wohnung hat eine angenehme Raumaufteilung und bietet dank ihrer Ausrichtung auf die Grünflächen ein ruhiges Wohnambiente. Direkt am Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, und zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum und ein kleinerer Abstellraum im Keller. Die umfassende Renovierung fand im Herbst 2024 statt und umfasste neue Elektroinstallationen, ein neues Badezimmer mit Dusche sowie die vollständige Erneuerung der Böden. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Linoleum verlegt, während im Schlafzimmer die ursprünglichen Bugholzparkettböden erhalten und renoviert wurden. Bei der Renovierung haben wir auch auf Details geachtet. Die Wohnung verfügt über neue Innentüren mit einer Höhe von 210 cm und gefälzten Türrahmen, alles in Weiß lackiert. Das Badezimmer bietet eine überdurchschnittlich große Duschkabine mit den Maßen 150 × 80 cm, Armaturen von Hansgrohe und hochwertige Sanitärobjekte. Im Rahmen der Renovierung wurden auch die Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt. Die Fensterbänke sind aus Naturgranit. Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Backofen. Im Flur befindet sich ein praktischer Kleiderschrank mit Spiegelüren. Wir bieten die Wohnung direkt vom Eigentümer (bzw. von den Mitgliedern der Wohngemeinschaft) an. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristig interessante Investition (die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet). Dank der umfassenden Renovierung haben Sie für viele Jahre keine größeren Reparaturen oder Investitionen zu erwarten.