Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m².

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einem Balkon in einer ruhigen Gegend von Prag 4 – Háje, in der Straße Štichova. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude und eignet sich sowohl für den Familienwohngebrauch als auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 76 m², einschließlich eines Balkons von ca. 3,9 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum von 1,17 m². Die Wohnung wurde im Bereich des Badezimmers renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Balkon. Die Wohnung hat eine praktische Aufteilung, ausreichend Stauraum und eignet sich dank der separaten Zimmer auch für eine Familie mit Kindern. Die Küche ist als Küchen- und Essbereich konzipiert, der an das Wohnzimmer angrenzt. Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen Raum für die tägliche Nutzung durch die Familie. Ein Vorteil der Wohnung ist auch der Abstellraum direkt in der Wohnung, der Kellerraum und der Balkon, der zur ruhigeren Seite des Gebäudes ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in einer Genossenschaft, wobei die Darlehenssumme vollständig abbezahlt ist. Es wird derzeit über eine zukünftige Umwandlung der Wohnungen in Eigentum nachgedacht, was die Wohnung zu einer interessanten Investition mit Potenzial für weitere Wertsteigerung machen könnte. Die Lage bietet eine umfassende Infrastruktur – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur U-Bahn-Linie C (Station Háje), von der aus eine schnelle Verbindung in die Prager Innenstadt besteht. Die Umgebung ist ruhig, mit viel Grün und Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Wohnung eignet sich für Interessenten, die eine großzügige Wohnung in einer etablierten Lage mit ausgezeichneter Anbindung suchen, oder für Investoren, die eine bereits abgeschlossene Tilgungsrate und die Möglichkeit einer späteren Übertragung in Eigentum schätzen. Im Gebäude gibt es einen Aufzug, der die tägliche Fortbewegung erleichtert. Zur Wohnung gehört ein Zugang zu einem Balkon von 3,9 m², ideal für entspannte Momente, sowie ein Kellerraum von 1,5 m², der praktische Stauraummöglichkeiten bietet. Das Energieausweis des Gebäudes hat den Wert C, was auf eine relativ geringe Energieeffizienz des Objekts hinweist. Insgesamt kann ich eine Immobilie anbieten, die eine vorteilhafte Aufteilung, einen guten Zustand und eine attraktive Lage in einer gut erschlossenen Gegend vereint. Bei Interesse können Sie mich gerne über die Nachrichtenfunktion dieser Plattform kontaktieren.