**Traumhafte Maisonette-Wohnung in der Andreasvorstadt** Sofort einziehen // ohne Provision

Diese stilvolle und helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten und stilvollen Gründerzeithaus in attraktiver Lage in der Andreasvorstadt. Die ansprechende historische Architektur des Gebäudes verbindet sich hier mit angenehmem Wohnkomfort. Besonders praktisch: Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter. Die gelungene Aufteilung schafft ein großzügiges und zugleich wohnliches Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre.

Zuletz­t wurde ein hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung verlegt, das Badezimmer modernisiert und sämtliche Zimmertüren durch neue weiße Türen ersetzt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 271 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung, Warmwasser sowie die Instandhaltungsrücklage.

Der vorhandene Fahrstuhl erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und macht die Wohnung auch langfristig interessant.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die attraktive Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Erfurts.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlich attraktive Lage. Der Petersberg, der Erfurter Dom und die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Andreasvorstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Erfurts und vereint den Charme eines gewachsenen Stadtviertels mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt. Wer urbanes Leben, kurze Wege und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen zum Wohnen und Wohlfühlen.