Haus zu verkaufen, 276 m², Grundstück 3.426 m².

Geräumiges Familienhaus mit 6+2 Zimmern und großem Grundstück am Waldrand – Stará Bělá, Ostrava
Direktverkauf vom Eigentümer – ohne Maklerprovision. Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Familienhaus in einer ruhigen Gegend von Ostrava – Stará Bělá, am Rande des Ortes Krmelín. Das Haus bietet 276 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 3.426 m². Sein größter Vorteil ist die Kombination aus großzügigem Grundstück, Privatsphäre, etablierten Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zum Wald, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Ostrava. Es handelt sich um ein Haus mit einer sehr hochwertigen Bausubstanz, großzügigen Räumen und einem Grundriss von 6+2 Zimmern, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist sowohl für größere Familien als auch für diejenigen geeignet, die mehr Arbeits- oder Hobbyflächen benötigen, oder einen Teil des Hauses separat nutzen möchten. Was das Haus bietet:
- Wohnfläche des Hauses ohne Keller: 182 m²
- Gesamt-Wohnfläche des Hauses ohne Balkon und Terrasse: 276 m²
- Grundriss: 6+2 Zimmer
- Grundstück: 3.426 m²
- Große und gut nutzbare Räume
- 2 Badezimmer
- Separate Toilette
- Zweite Küche
- Terrasse
- Arbeitszimmer mit Kamin
- Pool (ca. 7 m²)
- 2 Garagen
- Stellplätze für bis zu 6 Autos
- Etablierte Grünflächen und Wald direkt am Grundstück
- Sehr gute Privatsphäre
- Ca. 15 Minuten zum Zentrum von Ostrava Das große Grundstück ist einer der größten Werte dieser Immobilie. Ein Teil des Grundstücks grenzt an einen Wald, und die ausgewachsenen Bäume schaffen eine angenehme Privatsphäre und ein besonderes Mikroklima. Gleichzeitig ist das Haus nicht abgelegen – es befindet sich an der Grenze zwischen Stará Bělá und Krmelín und bietet eine sehr gute Anbindung an beide Gemeinden.

Ein Haus mit Potenzial, ganz nach Ihren Wünschen:
Das Haus wird nicht als Neubau „ohne jegliche Veränderungen“ präsentiert. Im Gegenteil, seine Stärke liegt in der hochwertigen Konstruktion, der großzügigen Raumaufteilung und den Möglichkeiten zur Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Der neue Eigentümer kann den Innenraum somit schrittweise an die heutigen Anforderungen anpassen und ein Zuhause schaffen, das genau seinem Geschmack entspricht. Die Größe des Hauses und des Grundstücks ermöglicht viel mehr als ein typisches Einfamilienhaus auf einem Standardgrundstück. Das Haus kann verändert werden, das Grundstück, die ausgewachsenen Bäume und die Lage am Wald hingegen sind einmalig.

Für wen ist das Haus ideal?
Für jemanden, der Wert auf Platz, Privatsphäre, ein großes Grundstück und Potenzial legt, und nicht nur einen perfekt vorbereiteten Neubau sucht. Dank seiner Größe und Aufteilung ist das Haus beispielsweise interessant für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus oder für jemanden, der viel Platz für seine Hobbys benötigt.

Preis: 9.800.000,- CZK
Wir verkaufen die Immobilie direkt als Eigentümer, ohne Maklerprovision. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen das Haus gerne persönlich vor und besprechen mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten sowie eine eventuelle zukünftige Modernisierung.