ohne-makler
Garten Ki generiertes Bild Remise Eingang Remise
Exposé drucken

Immobilienschatz mitten in Friedrichshagen zu verkaufen

12587 Berlin (Friedrichshagen)
349.000 €
1
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
635 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Sie können sich auf sich selbst verlassen sind eigenverantwortlich und müssen niemanden Fragen, haben genug Vorstellungsvermögen sind kreativ.

Dann bringen Sie die Grundeigenschaften zum Erwerb dieses kleinen Immobilienschatzes mit und könnten kurzfristig dieses schöne Fleckchen im Herzen von Friedrichshagen bald als Ihr eigen nennen.
Aus krankheitsbedingten Gründen verkaufe ich mein Grundstück:

Objekt / Lage:
Berlin Friedrichshagen – nahe Bölschestrasse
Grundstücksgrö­ße 635 qm
vorhandene alte Remise Grundfläche ca. 55 qm - im sanierungsfähigen Zustand
Bebauung nach § 34 Nachbarschaftsbebauung - 2 Vollgeschosse + Dachausbau
Hausansschlüsse vorhanden - Gas Wasser, Strom - jedoch abgemeldet.

Bei ausreichenden finanziellen Mitteln ist ein kurzfristiger Verkauf möglich.

Besichtigungstermi­ne werden ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung und bei ernsthaftem Kaufinteresse vergeben. Voraussetzung ist eine klare und verbindliche Kommunikation.

Keine Anfragen von Maklern, Immobilienunternehmen oder Vermittlern erwünscht.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-484258
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.694 €
Gesamtkosten
ca. 374.694 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 20.940 € (6,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.375€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Michael Lamik

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen