Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, Küche, 64 m².

Angebot im Voraus: Die Wohnung befindet sich derzeit in der abschließenden Phase einer kompletten Renovierung. Ab dem 1. Oktober 2026 bieten wir eine komplett renovierte und voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 64 m² zur langfristigen Miete in der Straße Na Folimance, Prag 2, Vinohrady, an. Nach individueller Vereinbarung könnte der Einzug möglicherweise auch etwas früher erfolgen. Die Wohnung wird als durchdachtes, hochwertiges Wohnambiente für Mieter konzipiert, die ein fertiges Zuhause suchen und dessen weitere Ausstattung nicht selbst übernehmen möchten. Der Mieter wird der erste Bewohner der Wohnung nach der kompletten Renovierung sein. Die Ausstattung umfasst maßgefertigte Möbel, eine komplett ausgestattete Küche, eine Waschmaschine und einen Trockner von AEG, zwei Arbeitsplätze, AV-Technik, ein Multiroom-Audiosystem sowie ein Alarmsystem von Jablotron. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, das als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, einem separaten Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 2 m². Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen offenen Blick von Vinohrady in Richtung Nusle. Die Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer verfügen über außenliegende, elektrisch bedienbare Rollläden. Das zweite Zimmer hat ein Fenster zum Innenhof; auch das Badezimmer und die separate Toilette haben jeweils ein Fenster. Der Innenraum zeichnet sich durch hohe Decken (ca. 2,8 m), neue, verklebte Vinylböden, Akustikwände, Fußbodenheizung im Badezimmer und auf der Toilette sowie eine umfangreiche, integrierte LED-Beleuchtung aus. Ein großer Teil der Stauraummöglichkeiten und Möbel ist maßgefertigt. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett (180 × 200 cm), Einbauschränken und einem Arbeitsplatz ausgestattet. Das zweite Zimmer verfügt über einen eigenen Arbeitsplatz und ein Schlafsofa mit einer Liegefläche von bis zu 140 × 200 cm. Das Wohnzimmer wird komplett eingerichtet sein. Die Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld und Dunstabzugshaube sowie integrierte Beleuchtung der Arbeitsfläche. Die technischen Ausstattungen umfassen einen 65-Zoll-Fernseher, ein 5.1-Heimsystem und eingebaute Deckenlautsprecher, ebenfalls in der Küche, im Schlafzimmer, im Arbeitszimmer, im Flur, im Badezimmer und auf der Toilette. Dazu gehören ein zentraler Verstärker und ein Jablotron-Alarmsystem. Derzeit ist eine Internetverbindung mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mb/s verfügbar, und es wird eine Glasfaserinfrastruktur im Gebäude installiert. Die Wohnung verfügt außerdem über Daten-, TV- und SAT-Anschlüsse sowie Vorbereitungen für eine Klimaanlage, die nach der geplanten Erneuerung der Hauptverteilungsleitungen des Hauses in Betrieb genommen werden können. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich, wir bevorzugen jedoch Termine ab dem 25. August 2026, wenn die endgültigen Böden verlegt werden und der Charakter der Wohnung deutlich besser erkennbar ist. Fotos und Visualisierungen werden fortlaufend aktualisiert, je nach Fortschritt der Bauarbeiten. DIRECKE MIETE – OHNE MAKLER. Immobilienmakler und -vertreter werden ausdrücklich gebeten, uns nicht zu kontaktieren. Wir haben kein Interesse an Vermittlung, Vertretung, Beratung, Preisangeboten oder Kooperationsangeboten jeglicher Art.