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Privatverkauf ohne Provision: Schöne 2-Zimmer Wohnung in Bremen

28329 Bremen (Schwachhausen)
165.000 €
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne, helle Wohnung im Übergang zwischen Schwachhausen und Neue Vahr Nord, eine beliebte Wohngegend mit viel altem Baumbestand. Die Wohnung liegt im 5. Stock und bietet einen wunderbaren Ausblick über Baumwipfel in den Himmel. Optimal gelegen zwischen Innenstadt und den äußeren Stadtteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grünanlagen und Parks sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Innenstadt sind mit der Buslinie 24 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ein Pkw-Außenstellplatz ist im Preis enthalten.

Daten und Highlights im Überblick:
Fahrstuhl
Wohnflä­che 58 qm
2 Zimmer
sehr gute Raumaufteilung
Einbauküche
P­remium E-Geräte aus 2021
großer Südbalkon mit schönem Ausblick
ruhiges Schlafzimmer zum Golfplatz Club zur Vahr
Pkw-Außenstellplatz
Was­chmaschinenanschluss im Bad
Plissees im Wohnzimmer und Küche
Verdunkelungs-Rollo im Schlafzimmer
Abstellraum
Kel­lerraum
2 Supermärkte in Laufweite
Berliner Freiheit in der Nähe
Haltestelle der Buslinie 24 nur 50m entfernt
grüner Stadtteil
Rhododendronpark in der Nähe
Anschluss an Fernwärme möglich

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-483584
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.723 €
Gesamtkosten
ca. 176.722 €
Hausgeld mtl.
339 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 165.000 €
Grunderwerbsteuer 9.075 € (5,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,06%)
Grundbucheintrag 899 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,07%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Gastronomie
Gesundheit
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
113,43 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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