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2-Zimmer-Wohnung in Berlin - ruhig, kleiner Garten

Bizetstr. 18, 13088 Berlin (Weißensee)
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44,54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 44,5 m² eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnanlage wurde in moderner Bauweise errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz und einem ansprechenden Wohnkomfort.

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Objekt-Nr
OM-482776
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
3.660 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

ca. 44,5 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Erdgeschoss
Terrasse/­Garten
Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich
Modernes Badezimmer
Praktischer Abstellraum
Hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
­
Bodentiefe Fenster
Fernwärme
Personenau­fzug
Fahrradstellplätze
Mode­rn gestaltete Außenanlagen
Energieeffizient­er Neubau
Küche (+40 Euro)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bizetstraße im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow). Das Komponistenviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Der Alexanderplatz ist nur rund 4,5 km entfernt und bequem mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Weiße See sowie zahlreiche Grün- und Parkanlagen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Sport
150m
Kultur
100m
Gesundheit
150m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
450m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Andreas Breiteneicher