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BEZUGSFREI= SPREENÄHE= HEISENBERGSTR. 3 = HÖCHSTE QUALITÄT = 4 ZIMMER =BJ 2022=BALKON = 2. OG = LIFT
Heisenbergstraße 3, 10587 Berlin (Charlottenburg)BEZUGSFREI // BEZUGSFREI //
UNMITTELBAR SPREENÄHE //
ETW (2022) DER EXTRAKLASSE!!
Aufwendig gestaltet, Endenergieklasse B, ECHTHOLZ-PARKETT, Fußbodenheizung, 2. OG mit FAHRSTUHL Wohnzimmer mit Küche und allen Geräten, GELUNGENE FASSADENGESTALTUNG //
TOLLER EINGANGSBEREICH // ZUGANG PER APP
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-482104
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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957.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 69.315 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.026.315 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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57.900 €
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Hausgeld mtl.
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383 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnbereich mit großem BALKON,
Blick Richtung Spree.....
sehr hochwertige Bad-Objekte (Villeroy & Boch),
Einbauküche mit allen Geräten...
Drei Schlafzimmer, Wohnbereich mit integrierter Küche, 2 Bäder,...
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, BODENTIEFE HOLZFENSTER (dreifach verglast) in der gesamten Wohnung, sehr schöne Duschbäder, sehr hochwertige Bad-Objekte (Villeroy & Boch), Hauswirschaftsraum/Kammer mit Waschmaschinenanschluss,
Fahrstuhl (direkt bis zur TG),
alle Wände feingespachtelt, Videogegensprechanlage Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!
Gut nutzbarer Kellerraum.
Lage
Heisenbergstraße 3, Charlottenburg, 10587 Berlin
CHARLOTTENBURG == DIREKT SPREENÄHE == SEHR RUHIG HEISENBERGSTR. 3, 10587 BERLIN
sehr gute Infrastruktur, vielfältige Restaurants, Bars, Cafes, KULTUR,
......mehr Stadt geht nicht
In der Nähe der U-Bahnlinie U2 Ernst-Reuter-Platz und des S-Bahnhofs Tiergarten,
12 Minuten mit BUS 245 zum HBF oder zum Zoologischem Garten.....
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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44,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
// GR. TIEFGARAGENPLATZ OPTIONAL VERFÜGBAR //
Besichtigung nach Vereinbarung mit Herrn Hickstein
Bitte senden Sie eine Kontaktemail mit Ihren persönlichen Daten, ich sende Ihnen dann das ausführliche Exposé.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Impressum
HIS Hickstein Immobilien Systemanalyse
Rudolf-Ditzen-Weg 15
13156 Berlin
Tel: 0172 3174800
Fax: 030 49918099
E-Mail: hickstein-immobilien@gmx.de
Vertretungsberechtigter: Ulrich Hickstein
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Wirtschaftsamt Berlin Pankow
Bezirksamt Pankow, Ordnungsamt Pankow, Fröbelstr., Prenzl.Berg FA Pankow/Weißensee, Storkowerstr., Berlin
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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