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Moderne Eleganz: Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung in bester Lage

27576 Bremerhaven (Klushof) – Niedersachsen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Jacobistraße 24 in 27576 Bremerhaven-Lehe. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich besonders für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, einen zentralen Flur, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei bedarf für 10€/Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert.

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Objekt-Nr
OM-482088
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung:

-moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeits- und Sitztheke
-Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
-helles Tageslichtbad
-großzügige Dusche mit Glasabtrennung
-moderner Waschtisch mit Unterschrank
-geschmackvolle Fliesen- und Mosaikelemente
-pflegeleichte­r Bodenbelag in Holzoptik
-Dachflächenfenster­ mit Sicht- beziehungsweise Sonnenschutz
-integrierte Deckenspots in mehreren Räumen
-praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-eigener Kellerraum
-Beheizung über eine Gasheizung
-kostenlose Stellplätze vor der Tür

Die Kombination aus hellen Räumen, moderner Küche und zeitgemäßem Badezimmer schafft ein angenehmes und wohnliches Gesamtbild.

Lage

Die Wohnung liegt zentral und alltagsnah im Bremerhavener Stadtteil Lehe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Kostenlose Stellplätze befinden. sich vor der Tür.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die Bremerhavener Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahe gelegene Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Lage eignet sich damit besonders für Mieter, die kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Natur
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
ÖPNV
Nachtleben
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
89,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Florian Seiferth