Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, 46 m².

Guten Tag,

ich biete eine Wohnung zur Miete im 3. Obergeschoss eines Neubaus an. Die Wohnung befindet sich in der Třída Jiřího Pelikána in Olomouc und hat eine Grundrissaufteilung von 2+kk (2 Zimmer, Küche). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Wohnung ist mit einer Wärmerückgewinnungsanlage und elektrisch bedienbaren Rollläden in allen Räumen ausgestattet. Die Küche wurde individuell angefertigt und erfüllt alle Standards modernen Wohnens – sie ist mit einem Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Ein Mikrowellenherd ist nicht vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt (Lidl), eine Schule, ein Kindergarten sowie Haltestellen für Straßenbahn und Bus. Außerdem erreichen Sie bequem zu Fuß das Stadtzentrum oder die umliegenden Stadtparks. Unweit des Hauses befindet sich ein Anschluss an einen Radweg in Richtung Poděbrady und Litovelské Pomoraví. Für Autofahrer ist die einfache Anbindung an die Stadtautobahn ein Vorteil. Die monatliche Miete beträgt 16.000 CZK. Die Nebenkosten und Energiekosten betragen 4.500 CZK (Vorauszahlungen für Heizung, Wasser und Instandhaltungsfonds). In den Energiekosten ist auch eine Vorauszahlung für Strom enthalten, die ich nicht auf den Mieter umlegen werde. Eventuelle Über- oder Unterzahlungen werden wir durch eine abschließende Abrechnung klären. Alles wird im Mietvertrag festgehalten. Die Kaution beträgt 16.000 CZK und ist bei Vertragsunterzeichnung fällig. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in einer Garage für einen zusätzlichen Preis von 1.500 CZK/Monat und einen Kellerraum für einen zusätzlichen Preis von 500 CZK/Monat anzumieten. Die Wohnung ist ab dem 1.10.2026 verfügbar.