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sanierte Wohnung in Wilmersdorf Seitenflügel
10717 Berlin (Wilmersdorf)Altbau 1890, Seitenflügel
Fernheizung (günstige Betriebskosten)
komplett saniert:
Fußböden Dielen abgezogen und lackiert
alle Wände neu verputzt und gespachtelt
Elektrik komplett neu Incl Verteilung
Kunststoff-Fenster / Isolierglas neu
direkt vom Eigentümer - ohne Makler
bitte keine Makler !!!
Übergabe Dezember 2026
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-481443
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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255.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.075 €
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Gesamtkosten
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ca. 274.074 €
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Hausgeld mtl.
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160 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1890
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
verkehrsberuhigte Seitenstrasse Nähe Ulandstr
U-Bahn Blissestrasse und Berliner Strasse
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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108,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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