Haus zu verkaufen, 125 m², Grundstück 48 m².

Ich biete ein einzigartiges Haus in der Straße Zahradnická, nur wenige Schritte vom Žižkov-Platz entfernt. Aufgrund seiner Lage und Aufteilung ist es ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für die kurz- oder langfristige Vermietung. Es handelt sich um ein unterkellertes Haus mit einer Gesamtfläche von 125 m², das zwei Obergeschosse und ein Wohn-Dachgeschoss bietet. Das Haus wurde 2009 einer kompletten Innenrenovierung unterzogen, bei der neue Leitungen für Strom, Wasser und Heizung verlegt, hochwertige Holzfenster eingebaut und die Dachdeckung erneuert wurden. Im Jahr 2026 wurde eine komplett neue Fassade an allen Seiten des Hauses sowie die Sanierung des Balkons abgeschlossen, sodass sich das Objekt in ausgezeichnetem technischen und ästhetischem Zustand befindet. Das Interieur ist komplett eingerichtet und gestaltet nach den Entwürfen eines Innenarchitekturstudios. Im Verkauf enthalten ist sämtliche Ausstattung (einschließlich brandneuer Geräte), sodass der neue Eigentümer das Objekt sofort nutzen kann, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer mit WC und ein Technikraum mit Zugang zum Keller. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung unter keramischen Fliesen gewährleistet. Im Zwischengeschoss befindet sich ein renovierter Balkon, der auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das erste Obergeschoss bietet zwei separate Zimmer mit Holzböden. Der Wohnraum im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC und einen offenen Schlafbereich, wodurch er als Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer, Atelier oder als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Die Heizung wird durch eine Zentralheizung mit elektrischem Heizkessel sichergestellt. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz, die Kanalisation und das Gasnetz angeschlossen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die eine einzigartige Atmosphäre im historischen Zentrum mit modernem Komfort und der Möglichkeit zur sofortigen Nutzung verbindet, dann ist dieses Haus die ideale Wahl.