Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, 42 m².

Ich biete eine komplett renovierte, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in einem revitalisierten Haus mit Blick auf die Prager Burg. Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Küche und ein geräumiges, schönes Badezimmer. Sie befindet sich in der Nähe der U-Bahn-Station Invalidovna und ist somit leicht zu erreichen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer mit 18 m² Fläche. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Nordfenster, ein wunderschönes Badezimmer mit Toilette, eine Gemeinschaftslodchie auf der Etage, einen Abstellraum gegenüber der Wohnung und einen großen Fahrradraum. Die Lage ist sehr ruhig, in Karlín, mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum. Das Parken ist vor dem Haus problemlos möglich. Es handelt sich um eine sehr attraktive Lage mit guter Anbindung an das Zentrum und gleichzeitig einem wunderschönen Viertel wie Karlín.

Die Aufteilung der Wohnung (2 Zimmer, Küche):
- Vollwertiges Schlafzimmer (12,5 m²)
- Wohnzimmer mit geräumiger, maßgefertigter Küche (18 m²)
- Eingangsbereich mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner (6,7 m²)
- Badezimmer mit WC (3,7 m²)
- Abstellraum gegenüber der Wohnung (1,5 m²) Die vollständige Renovierung entspricht dem Standard eines Neubaus und umfasst:
- Eine neue, maßgefertigte Küche mit Geräten (Marke: Elektroherd, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Beleuchtung, Spüle).
- Der vollständige Austausch der elektrischen Leitungen mit Kupfer.
- Neue Beleuchtung in der gesamten Wohnung.
- Die komplette Neugestaltung der Wände.
- Neue Türrahmen und Türen.
- Nivellierung der Böden und ein neuer Vinylboden.
- Ein neues Badezimmer (Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, Schrank, Toilette).
- Fußbodenheizung im Badezimmer mit digitalem Thermostat.
- Putzfassungen und abgehängte Decken in der gesamten Wohnung.
- Vorbereitung für eine Waschmaschine im Flur.

Was das Wohnhaus auszeichnet:
- Das Haus wird sehr gut von einer Hausverwaltung betreut, mit einem großen Fokus auf ein sauberes, ruhiges und sicheres Wohnumfeld.
- Das Haus wurde umfassend saniert. Es ist vollständig isoliert, und Kunststofffenster sind selbstverständlich.
- Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden renoviert. Ein großer Vorteil ist die vollständige Infrastruktur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahn-Linie B (Station Invalidovna) sowie die Nähe zum weitläufigen Karlín-Park und anderen Grünflächen, die fußläufig zur Donau und nach Holešovice erreichbar sind. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Stadtautobahn oder das Stadtzentrum. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Bitte füllen Sie das Formular unten aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie nur ernsthafte Interessenten und keine Immobilienmakler. Vielen Dank für Ihr Verständnis.